英国八月份零售额出现小幅上涨|多家银行下调贷款利率

英伦房圈 2024-09-04 18:36:46

跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

汽油税和柴油税每年为财政部带来250亿英镑的收入,随着越来越多的司机转向电动汽车,有人敦促财政大臣Rachel Reeves应根据零排放汽车司机的行驶距离向其收取费用,以弥补燃油税收入的损失。澳大利亚房地产门户网站运营商REA集团正在“考虑”以现金加股票的方式收购英国44亿英镑的房地产门户网站Rightmove。消息一出,Rightmove股价大涨27%!英国零售商协会BRC表示:良好天气提振消费者信心,英国八月份零售额出现小幅上涨。汇丰、巴克莱和 NatWest银行今天下调贷款利率,这将使搬家者、首次购房者和那些再抵押贷款的人受益。通常来说,贷款人最多申请年薪4.5——5倍的贷款。一些主流银行宣布:允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍。

【有人提议对电动汽车按行驶距离来收取费用】

汽油税和柴油税每年为财政部带来250亿英镑的收入,随着越来越多的司机转向电动汽车,有人敦促财政大臣Rachel Reeves应根据零排放汽车司机的行驶距离向其收取费用,以弥补燃油税收入的损失。

公共交通慈善机构CBT提议:

应该根据零排放汽车(ZEVs),如电动汽车的驾驶员的行驶距离来收取费用,并声称此举会得到公众支持。

根据该计划,实施日期之前拥有电动汽车的司机将获得豁免,以鼓励他们转向电动汽车。

据悉,对汽油、柴油和其他燃料征收的税每年为财政部带来约 250 亿英镑的收入。随着越来越多的驾驶员从传统燃料汽车转向零排放汽车,这一数字预计会下降。

CBT的活动总监 Silviya Barrett 表示:

新任财政大臣面临着迫在眉睫的财政黑洞。此举有助于解决这一问题。

驾驶零排放汽车的费用应该比驾驶污染更严重的汽车更便宜,但公平起见,这些司机也应该支付一部分费用,而按里程付费模式可以实现这一点。

此前,工党已经承诺撤销前任首相Rishi Sunak去年 9 月做出的决定,即将禁止销售传统燃料新车的时间从 2030 年推迟到 2035 年。

【Rightmove股票大涨27%】

澳大利亚房地产门户网站运营商REA集团正在“考虑”以现金加股票的方式收购英国44亿英镑的房地产门户网站Rightmove。

由鲁珀特·默多克(Rupert Murdoch)的新闻集团(News Corp)持有多数股权的REA已证实,正在考虑收购Rightmove,但尚未直接接洽该公司。

据报道,REA正在与德意志银行就一项可能的国际收购交易进行合作。据彭博社报道,Rightmove正与瑞银集团(UBS Group)和摩根士丹利(Morgan Stanley)就“回应主动收购兴趣”展开合作。

消息一出,Rightmove股价大涨27%,以每股708便士的两年高点收盘。

与此同时,REA集团的股价小幅下跌。

【英国八月份零售额出现小幅上涨】

英国零售商协会BRC表示:良好天气提振消费者信心,英国八月份零售额出现小幅上涨。

截至 8 月 24 日的四周内,零售额同比增长 1.0%,而 2023 年 8 月的增长率为 4.1% 。

截至 8 月份的三个月内,非食品销售额同比下降 1.7%,而 2023 年 8 月下降 0.2%,且高于 12 个月平均下降 2.0%。

食品销售额同比增长 2.9%,高于 7 月份三个月的 2.6%。

BRC的负责人Helen Dickinson表示:

由于人们聚集在一起为家人和朋友举办烧烤和野餐聚会,食品销量得到了增长。

由于大部分零售业经历了一个艰难的夏季,而且随着十月份能源费用上涨,消费支出可能减弱,许多零售业者将等待财政大臣的秋季预算,然后再确定投资策略。

尽管经济形势并不明朗,但八月份消费者信心稳定在三年来的最高水平。

【汇丰、巴克莱和 NatWest再次下调贷款利率】

汇丰、巴克莱和 NatWest银行今天下调贷款利率,这将使搬家者、首次购房者和那些再抵押贷款的人受益。

率先宣布降息的Natwest表示:

将把部分两年期和五年期固定产品的抵押贷款利率下调至多 0.19 个百分点。

最值得注意的是,Natwest将五年期固定利率的最低利率从 3.89% 下调至 3.77%,产品费用为 1,495 英镑。

与此同时,巴克莱银行宣布了一系列降息举措:

其中包括针对再抵押贷款者的低于 4% 的固定利率和针对支付 25% 首付的购房者的 3.95% 的优惠利率。

由于预期央行基准利率下降,各大银行纷纷下调贷款利率。

自 7 月初以来,最低五年期固定利率抵押贷款已从 4.28% 降至 3.77%。

与此同时,最低两年期固定利率在此期间从 4.68% 降至 4.12%。

【允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍】

通常来说,贷款人最多申请年薪4.5——5倍的贷款。

一些主流银行宣布:允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍。

劳埃德银行(Lloyds)表示:

将允许首次购房者的贷款金额达到其年收入的5.5倍,以帮助更多的人爬上购房阶梯。

这意味着家庭收入达到5万英镑并支付10%的首付的购房者可以借到27.5万英镑,高于之前的22.45万英镑。

要符合资格,借款人必须向劳埃德银行(Lloyds)或其姐妹银行哈利法克斯银行(Halifax)申请首次购房者抵押贷款,家庭总收入至少为5万英镑,存款至少为10%,并且不使用共享产权计划。

劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group)住房主管安德鲁·阿萨姆(Andrew Asaam)表示:

我们将帮助更多首次购房者买房,帮助他们选择适合的贷款产品。

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