2024年终于到来了，在今年的第一天，购房者就迎来了一个好消息，那就是房贷利率又降了，比如在我们这，江苏的一个三线城市，首套房房贷利率降到了3.7%，已经接近公积金的贷款利率了，利率下调对购房者来说，那真是实打实的优惠，可以节省不少利息。

除了楼市，随着新年的到来，也会发生一些变化，事关老百姓的生活，一起来了解一下。

第一：海鲜产品在今年可能会滞销，大家都知道，2023年日本不顾其他国家的反对，一意孤行，将核污水排入大海，而且这不是一次性的，每隔一段时间就会排放一次，随着核污水量的增加以及流入各个海域，势必会污染海水，从而影响海鲜产品。

如今再去买海鲜，心里总是会想，有没有被污染到？海鲜还能不能吃？不少人为了健康考虑，直接就不买了，所以会对沿海的渔民产生一定影响。

第二：就业难度增加，工作是否好找，跟两个因素有关，一是找工作的人有多少，就像去年一年，好小伙，应届毕业生1158万，一下子就多出这么多人，很难有这么多的岗位安排，所以我们能看到，从事外卖、快递、网约车的人越来越多。

二是企业经营情况，企业效益好，需要扩张，才会有招聘的需求，反观现在的环境，一些互联网大厂都在降薪裁员，工厂订单减少，工作自然就很难找了。

第三：房价或将进一步下调，房价跟房贷利率是成正比的，当房贷利率不断下调时，说明楼市不景气，为了刺激买房才下调利率，而今年一开始就下调了利率，说明房价可能还会下跌。

第四：出生人口减少，连带相关行业下行，2023年的新生人口数据应该很快就出来了，不出意外的话，应该比2022年还要少，也就是低于956万人。

新生儿的持续减少，对婴幼儿行业影响很大，比如幼儿园、母婴产品、月子中心、医院产科，甚至以后小学、中学、高中都会减少。