买房的时候选楼层可是一个技术活，多少人因为买错了楼层还懊悔不已，在选择楼层中，已经形成了一种固定思维，不管房子多便宜，像4楼、14楼、18楼这样的楼层绝对不能买，不为别的，就是不好听，楼层是跟随一辈子的，每次看到这些数字心里都膈应。

不少人都会有这个想法，尤其是年纪大的人，更是讲究这些。说实话，对这些楼层的偏见太大了，我们买房买的是什么？肯定是居住舒适度，所以在选楼层的时候，一定是居住舒适度排在第一位，其它只是参考，如果只凭数字就排除掉，那就本末倒置了。

在我看来，一栋楼真正不能买的有4个楼层，跟数字寓意无关，而是真正影响到我们的居住质量。

第一个楼层：设备层，现在的高层住宅或者电梯房，都会于设备层，里面放置了各种设备来维持正常生活出行，比如电梯机房、水泵房、空调机房等等。

这些机器每天都在运转，常年都在运转，如果你住在隔壁，每天听着低频的噪音和震动，通过墙体传到屋内，对于睡眠质量不好的人，真的很煎熬。

第二个楼层：二楼，正常情况下，一楼承担整栋楼的排水压力，可现在一楼都是独立排水，二楼就成了“返水层”，什么是反水层？就是当楼上所有的住户都往下水道里排放废水或者垃圾时，最终都会流向二楼，再由二楼流向排污池。

这就会产生一个问题，万一楼上的住户乱倒垃圾，导致下水管道堵塞，到了二楼之后排不出去，最后就会从二楼的管道喷出来，比如马桶、地漏，总之有水管的地方都有可能返水，所以买二楼需要很大的勇气。

第三个楼层：槽钢层，我一直认为将槽钢插入房体，是一个很蹩脚的设计，为了搭设外架，将槽钢插入墙体，好好的房子搞了那么多洞，等房子盖好以后再补上。

即便补的再完美，也没有一体浇筑的质量好，槽钢层更容易渗水、墙皮脱落就，隔音也差。