奥园之后，合生创展也要换核数师。

1月27日深夜，合生创展发布公告称，公司未能与罗兵咸永道就2021年财政年度审计费用达成共识，故要求后者考虑辞去核数师一职，后者同意上述要求，并于公告日起生效。

目前，合生创展2021财政年度审计核数师一职，尚处于空缺中，将很快会补缺。

无逻辑观察从市场人士处获悉，涉事双方早前已有解除合作意向，一方面是罗兵咸永道受累于恒大审计事件；另一方面在公告中提到，罗兵咸永道在审计合生创展2021财政年度审计过程中，要求后者提供更加详细的资料，但至今未能收到所需的资料，因此无法按计划并完成必要的审计程序。

合生创展为什么没有配合提供相关资料，公告中有涉及一二。

原话是：“这些事项包括本集团的若干股权投资及物业项目的会计处理及本集团投资物业的估值，以及这些重大事项对本集团的财务报表与相关披露的整体影响。”

简而言之，合生创展可能正在有收购动作，或者项目出售动作，影响到2021财政年度审计工作。

之前，在房地产行业全面下行、不少同行频频传出爆雷的背景下，合生创展大举斥资超过200亿元收购恒大物业一事，成为了行业关注的焦点。尽管这笔收购最终没有完成，但也让人们见识到了昔日地产航母的资金实力。

同时也有消息传出，合生创展计划收购雅生活、奥园健康公司股权。只不过，其辟谣为不实消息。

对此，有接近合生创展的市场人士分析，合生近期出售了一些项目予国资，因为还没有完成交割，所以还没有进行公告，涉及金额不小。也有可能是近期有收购动作。

实际上，很早之前，我们就了解到，合生创展已经启动了物业平台合生活的上市计划，无论是收购恒大物业，还是传闻收购雅生活、奥园健康，目标基本是为了物业平台上市进行铺路；而这次收购动作是否与物业相关，可以等待其进一步公示。

急着将物业平台上市的，何止合生创展一家，万科、龙湖之前已经抢先一步冲击资本市场。

其中，万物云，2021年上半年，营收103.8亿元，同比增长33.3%。

龙湖智创生活，2019年、2020年及2021年前9个月，营收为43.69亿元、64.68亿元、77.71亿元；净利润为6.81亿元、9.31亿元、11.3亿元；于2021年12月28日，物业管理服务签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积2.5亿平方米。

去年中期业绩会上，这两家企业依然表示，不着急推物业平台上市，结果还是很快走到了这步，背后可想而知的市场压力。

去年，开始猛冲规模的合生创展，在行业风向急转下，或许有了新想法。