中产家庭vs富人家庭,二者的分水岭是什么?

成廉聊房产 2024-11-05 08:22:34

中产和富人的差距,的确的很大的。

尤其是中产内部,还可以细分为好几个档次,比如入门级别的中产,标准的中产和高水平的中产,各自之间的财富悬殊都不小。

而且,在不同的城市,一线、二线、三线城市,中产的标准也是存在差异的。

关于中产和富人的区别,最明显的就是高水平的中产,和富裕阶层的下限即小富阶层的差别,其实可以从以下几个维度去判断:

1、是否实现财富自由、财产性收入占比

一般来说,大部分的中产,都还没有实现完全的财富自由,他们大多数还是需要出卖自己的时间、专业技能等来换取劳动性报酬,只有极少部分的中产,实现了一定程度的财富自由,而且还不是完全的财富自由,没有完全脱离劳动性收入,手停嘴停。

而对于富人而言,财务自由是最基本的门槛,也就是完全脱离了出卖自己的时间、体力和技能的层次,基本都是靠自己的资产来赚钱,比如存款利息、理财收益、投资分红、房产租金、股票盈利等。

富人阶层的收入中,劳动性收入几乎可以忽略不计,甚至是完全没有,大部分收入来源,都是靠财产性收入。

而中产不行,一些家境殷实的中产,可能会有一部分的财产收益,比如房屋租金、股票分红等,但是收入的大头,还是劳动性收入组占到比较大的权重,至少还没有达到能够完全放弃劳动性收入的程度。

胡润百富曾经给出了一组数据,关于在中国一二三线城市实现不同水平的财富自由的标准,可以参照这个来进行对比。

2、家庭净资产

家庭净资产也是一个很重要的衡量指标,也就是我们常说的身价几何。

四十年前,“万元户”就是有钱人、富人的代表,而如今,流行一句话,叫作“百万不叫富,千万才起步”,其实也揭示了通货膨胀和货币购买力的变迁。

正常来说,一线城市,比如上海,A86是一个分水岭,很多人相亲都要求对方是A86的水平,也就是家庭净资产8位数,6字开头,也就是要到6000万身家以上,才能算是富人,A86就是中产和富人的分水岭。

而在二线城市,这个标准可能会更低一些,但也低不到哪里去,按照胡润的标准,至少4000万以上才能算中级的财富自由,也就是说,中产和富人的分水岭,大致在3000~4000万这个区间内。

三线城市,拥有超过1000万的身家,基本就可以算是当地的富人了。

3、资源是否可以传承下一代

中产和富人的另一个最大的区别,就在于代际传承方面。

中产家庭的父母,往往依仗的是自己的职位、学历、专业技能等,才能混到社会的中上流。

而到了他们的子代,得到父母资源支撑的力度,实际上是十分有限的,父母积攒的人脉到退休就人走茶凉了,高薪职位又不能继承,父母的学历、专业能力,也需要子女从0开始靠自己个人的努力学习和机遇造化。

因此,中产父母是比较重视子女教育的,一旦子女教育方面投资失败,就很容易导致下一代阶层滑落,本质上是因为中产父母,手中并没有掌握大量的生产资料。

而富人不一样,手中有一个能够长期持续为自己赚钱的公司、机构或厂矿,或者是拥有酒店、写字楼、门面等能够带来大量现金流的房产,因此,即便子女一代没多大出息不成器,仅仅依赖富人手中的生产资料带来的收益,也能够长久兜底子女的富足生活,不会掉落到下一个阶层。

因此,富人对于子女的教育,更加看重子女对于人生经历的体验,不求后果和回报,因为整个家庭,都已经超越了靠个体劳动力和专业技能变现的层次了。

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