官方最新回复：西安知名“网红盘”——中南君启因违规挪用监管资金产生延期交付问题。

根据回复：中南君启DK3计划于2023年11月底基本建设完工，2024年3月30日前交付……

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挪用监管资金

中南君启DK3延期！

01挪用监管资金 DK3延期9个月

近日，有业主在西安市领导留言板投诉：中南君启三期合同承诺交房时间为2023年6月30日，近期通知逾期至2023年11月30日，目前工程进度严重滞后，项目资金也存在巨大的缺口，业主们根本看不见交房的希望！！！

根据曲江新区管委会回复：中南大明宫DK3项目因开发商违规挪用监管资金产生延期交付问题，曲江大明宫保护办成立保交楼工作专班，介入协调处置，目前项目已处于后期精装修阶段，正进行室内精装、园林景观施工，计划于2023年11月底基本建设完工，2024年3月30日前交付。

回复可见，继DK1之后，中南君启DK3延期交付，也实锤，按照最新计划交付时间，项目将延期9个月交付。

02资金缺口大 DK1交付问题多

之前就有业主曾讽刺到：中南君启DK1，号称中南集团入驻西安的首个高端top系，一举囊括区域内房价最高、开发周期最长、装修标准最顶、地块面积最大的所有名号，可谓名头一时无两，与其他四宝一起撑起大明宫板块城市更新的新格局，却在交付前8个月被告知资金出现问题。

根据“中南君启DK1保交付”公开资料显示：DK1一批次3#、5#、7#楼装修人数暂未达标；9#、12#楼精装修单位人数已经达标，主要问题体现在大玻璃安装后的冬季施工、公共区域、配套上面。

二批次则问题比较多，智能化单位没有定标，回填土及管网、南大门等都未开始。

根据保交楼专班及开发商前期纰漏，DK1地块共约3亿元资金缺口，目前已解决资金不详，且施工单位由于前期欠款，其他项目欠款、商票逾期等问题，不能很好的配合施工。

图源：中南君启DK1保交楼

冲着高端产品、知名品牌去买房，不料却惨遭延期，业主实在心酸。

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多盘延期、降标！

中南在西安猛翻车？

中南置地，曾是房地产开发领域有名的黑马。

2017年，中南正式进入西安。在浐灞、莲湖、长安、沣东、高陵区等均有项目，涉及项目有:中南漫悦湾、中南春风里，中南春风南岸，中南上悦城等。但，多个项目爆出延期或者停工，也有部分项目交付，但交付质量屡遭投诉。

01中南春风南岸：二期绿化降标

上个月，有中南春风南岸业主投诉：小区面临交房的节点，但是最近却发现绿化降标严重，树木品种、设计都过于简单，尤其是入户门的两边少了好多绿植。对比于三个月前交付的春风南岸一期的园林景观来看，一个天上，一个地下，降标严重。开发商私自修改园林的设计，却从未告知过业主，属于违规以及降标行为。详情点击>>>降标！延期！西安知名红盘未交付先“翻车”!

02中南上悦城2期延期一年未交付？

根据网友投诉：中南上悦城2期 ，于8月15日与开发商约定业主可提前进入装修，但从当前进入的业主来看：

1、房屋存在没水没电，承建方中南置地不安排房修进行维修，通水通电遥遥无期。

2、中南置地方消极怠工，剩余工程目前连续一周未见到施工工人，设备机器闲置在场地；该项目作为沣东标杆项目，目前延期一年仍未交付。

3、小区周边无配套，征和八路架桥、道路两侧绿化，截止8月下旬，均无进展。

从官方回复来看：中南上悦城四期项目合同约定2023年12月30日交付，目前室内工程正在有序施工中。

该项目此前受中南集团与参建单位之间矛盾影响，曾于2022年初出现施工缓慢情况。针对该项目可能存在的风险，沣东新城成立中南上悦城项目工作专班进驻现场协调该项目施工及交付工作，工作专班积极协调各参建单位矛盾，参与项目管理，推进项目有序施工。

目前，该项目资金监管剩余金额足额支持项目后续建设。针对临水临电问题，专班督促开发商尽快接通正式电，目前已取得进展。小区周边配套等正在有序施工。

但对此，业主似乎并不买账，对官方回复并不满意。

03中南漫悦湾：延期3个月交付

西咸新区能源金茂区的中南漫悦湾项目，同样存在延期、降标现象，根据网友投诉：西咸新区中南漫悦湾项目合同约定交付时间为2023年4月30日，截至上个月还没有交付。

不仅工程进度一团糟，还存在顶部漏水，窗外窗台板施工质量问题.主卫洗手池台盆加固措施存在严重安全隐患，全屋不锈钢阳角条被取消，涉及偷工减料等多个问题。

图源：西安市领导留言板

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官方回复！

部分延期盘进展曝光

对于购房者而言，买房后，何时能交付很关键，尤其是有停工、延期风险的项目。

对于正奔波于买房路上的人来说，选择楼盘时一定要把安全性放在首位，了解开发商的资金实力，往期开发商项目情况，是否有停工、延期交付“前科”等，相当关键。

房博士对西安部分延期、停工项目最新进展做了整理：

1、融创融公馆4期：延期至2024年5月1日

最新回复：目前该项目延期至2024年5月1日。经现场核实，您反映问题部分属实。融创·融公馆四期34号楼现场进度为：主体结构已施工完成，门窗副框的安装已完成，公区的瓷砖已完成，吊顶龙骨已完成，采暖、给排水和消防等整体已完成90%，目前正在进行户内贴砖和墙面粉刷等施工。

2、天诚蔷薇公馆

官方回复：该项目目前正在进行收尾施工，还未完成消防和规划验收，不具备竣工验收条件。叠拼的预售正在办理中，销售的资金不会被挪用，严格执行市政府的资金监管政策，并将销售回款用于小区的建设。别墅回款会优先完善小区配套。资金会进入监管账户。