地产早期和行情好的时候，银行金融系统大受地产房企的追捧，众多房企开出天价高薪挖猎银行系统高管。

最近接触了一个银行背景（曾为某银行支行行长）的地产融资副总，他和我说了这样一些话：

1、以前公司高官厚禄的挖我们来企业，看重我们在金融圈的人脉关系及融资能力，能够给企业带来源源不断的资金，让企业不必为资金而发愁。

2、企业给的薪酬、奖金及提成还算可观，一年收入几百万还是妥妥的，和动辄上千万及上亿的天花板级别大佬不能比。

3、现在行情变了，公司不断收缩、降薪、裁员，现在只注重保交付，不要那么多高层及投融资人员。

4、身边和自己一样银行背景的朋友都面临着的问题：是继续苟着，还是跳槽？又跳槽去哪里？试着接触过几家公司，但与自己的心理预期差距太大。

第四点或许是目前整个地产从业者的共识：自己未来的出路在哪里？

毕竟男职工的法定退休年龄从原六十周岁延迟至六十三周岁，将女职工的法定退休年龄从原五十周岁、五十五周岁分别延迟至五十五周岁、五十八周岁。

如果不找到一个好点的、稳点点的工作，如何能够到达法定退休年龄呢？

房地产45岁就已经是高限了，要指望干到退休，基本上很难实现，房地产行业很难看见一个50岁以上的总监或者经理的（不要喷我，这个是现实），其他行业应该也少吧。

言归正传，当初银行系统的中高层到房企任职，一般基于两种情况：

1、为了安稳着陆，选择到房企公司任职。

2、上升受限，到房企公司任高管领高薪。

某些房企的崛起，玩的就是“空手套白狼”、“资本运作”，利用财务杠杆，不断的滚雪球，公司规模越来越大，搞钱就越来越容易。

而金融、银行系统的中高管恰好是这个领域的专家，他们尤为懂得如何进行融资、资本运作、上市等。

举个例子：

2007年，许家印亲自出马，邀请中信银行华南集团常务副总经理夏海钧，之后夏海钧担任恒大董事局副主席、常务副总裁，三个月后，许家印就把总裁位置给了他。

为什么要挖夏海钧？他的资本运作（搞钱）非常厉害。

再之后，许家印又陆续挖来了原中信银行副行长朱加麟做了恒大集团副总裁兼恒大人寿董事长，原中信银行副行长张强受聘为盛京银行行长；原中信银行总行机构业务部总经理沈国勇担任盛京银行副行长。

恒大集团给的职位、薪酬、奖金，在行业内都是领先的，大家都使劲的为公司融资，于是恒大的两万亿债务就来了。

除了恒大以外，很多房企也纷纷挖猎银行系统中高层干部，以期这些人才加盟后，为自己打开更多的融资渠道，顺便再辅助公司上市。

例如：

原弘阳集团执行总裁、资本集团总裁王世雄，曾就职于中国农业银行上海分行副行长；

奥园集团执行总裁王新立，曾就职于中国建设银行北京分行多家支行行长、湖南省分行总审计师、北京市分行副行长、重庆市分行行长等；

原泰禾集团执行副总裁黄曦，就职于中国建设银行，历任建设银行总行信贷部副处长、信贷审批部处长、总行业务部总经理、集团客户部副总经理、投资银行部副总经理、资产管理部总经理、机构业务部总经理等；

原泰禾集团总裁助理兼福州区域副总裁林文华，曾就职于中国建设银行福建省分行福州城北支行副行长、行长及其他职务；

山东青特置地的资金运营/融资负责人赵声，曾任交通银行旗下的管辖支行副行长；

星河金融控股集团风险控制中心总经理吴韬，中国银行深圳市分行公司业务部副总经理、国际融资部总经理；

力高集团财务融资中心副总经理谭学昆，曾任职渤海银行华强支行副行长；

中洲控股集团副总裁叶晓东，曾任职中国银行深圳市分行公司金融部总经理；

原鑫苑地产总裁李尚荣，曾任职中国建设银行河南省分行党委书记、行长；

原中庚集团总裁童文涛，曾任职中国建设银行总行授信审批部、资产管理业务中心副总经理；

原中庚集团副总裁曹晏彬，曾任职中信银行福州分行支行长；

河南建业集团联席董事长刘卫星，曾任职工商银行安徽省分行副行长、安徽省分行行长、重庆市分行行长、河南省分行行长、工商银行总行内部审计局局长；

上述只是冰山一角，银行出来的中高层干部实在太多。

有些人已经被调查带走了，并没有安全着陆；有些人连连高升，实现了高官厚禄。

行情好，你好我好大家好。行情差了，你我都各奔东西。

所以，现在融资的中高层人员也过剩了。