广大附学霸培训基地

今年霸屏广州中考、高考

要说广大附，那可是今年广州中考、高考妥妥的大赢家。

今年，不仅在广州中考一骑绝尘，拿下全市最高分788分；自主招生入围前九高中的初中生源，广附系同样位列全市TOP3。

而去年黄埔初一期末成绩抽测TOP5，“广附系”更是独霸三席，其中保利锦上对口的广大附中高新区实验学校，便正在其列。

至于高考成绩，广大附更是八大豪门里最猛的一匹骏马，高优率连续4年超95%。

今年高考最低分数线726分，位列广州第一梯队；清北录取15人，985/211高校录取人数高达283人，再创新高。

而超60%的600分率，对比全市仅3.1%的600分率，更是遥遥领先。

别忘了，广大附还开设了不少特色兴趣班，近百个社团，包括模联、航模及艺术类等等，提升学生综合素质。

而五大学科奥赛成绩更是极其耀眼，获奖等级与人数长期位居广州前二、广东前三。

同时，更连续3年进入中国国际“互联网+”大学生创新创业大赛，蝉联中学组最高奖。

早上8：00

广大附直线50米，平时接送不操心

要知道，现在黄埔不少新盘，都要步行数百米，才能抵达学校。若是初中需要摇号，上学之路，更有可能去到10公里之远。

举个例子，东荟城小学东校区的学生，若是摇号进入铁英中学，其上学路程自驾竟然超10公里，不仅耗时久，上下学只能靠开车接送。

但保利锦上距离坐拥小学、初中的广大附中高新区实验学校（北校区）直线不过约50米，社区内还配建了幼儿园。（来源：百度测距）

在这里，哪怕你赶在上课前10分钟送娃出发，也绰绰有余。

毕竟，无论是幼儿园、小学、初中，家长都只需一首歌时间，就能轻松接送孩子上下学。

不用担心孩子迟到，不用担心自己上班迟到，更没有每每接送扎堆等候、日晒雨淋、门口拥堵等问题。

早上9：00-下午4：30

小学、初中已开学，教学环境现代化

广大附中高新区实验学校（北校区），目前小学已于2022年正式开办，初中于2023年开办。

一起来感受一下，学校现代化的教学环境和设备。

阳光通透的教学楼、宽敞明亮的舞蹈室、趣味不断的各学科实验室，是汲取知识的宝地；

依山为邻的操场，宽敞新净的室内篮球场、羽毛球馆，是孩子们撒欢运动的天堂；

在书海里遨游的校园图书馆、可以亲自参与种植的植物劳动基地，则是孩子们全面发展的第三课堂。

下午4：30

四点半学堂，孩子课余的秘密基地

长久以来，“四点半难题”一直困扰着不少家庭。

但未来，保利锦上的孩子，放学后便可到小区自带的下沉式会所，在四点半学堂里，拼乐高，看绘本，和同伴玩耍。

孩子们放学后，有了一个安全的欢乐场，也能在此收获一份珍贵的友谊。

下午6：30

三面环山，成长环境好

别忘了，保利锦上还三面环山，满眼绿意。

这样低密的成长环境，是市区多少老破小，乃至次新房，求都不求来的。

孩子们，可以随时呼吸鲜氧，看风吹林海，听虫鸣鸟叫，感受到大自然的吹拂。

生源纯粹，家庭教育理念相近

如此优渥的成长环境，自然吸引了不少精英白领的到来。房产君了解到，保利锦上，吸引了科学城、智慧城不少看重教育的精英家庭购买。

毕竟，相较于黄埔一众新盘，保利锦上的教育环境，还有着几点“难得”：

第一，作为一所2022年开学的新学校，广大附中高新区实验学校北校区目前学位相对充足，暂无学位预警。

需知，今年以来，广州已经有超120所小学陆续学位预警，还有学校提前发布2025年学位预警。

第二，在旧改项目扎堆的黄埔，保利锦上周边并无回迁房。

目前，广大附中高新实验学校北校区，目前只招收锦上和周边改善小区的业主子女，充分保证了生源的纯粹。

来源：黄埔教育局，2024年黄埔区公办小学招生地段划分表，具体以政府当年招生政策为准

由此可见，保利锦上的难得。

九年制对口直升

家长少操心，孩子更适应

当然，在这里，无论你家孩子，是处于幼儿园、小学、初中何种阶段，都无需忧愁。

一方面，项目社区内就配建了幼儿园，同时，广大附中高新实验学校北校区则有小学、初中，可实现12年无忧教育。

另一方面，相较于其他尚需摇号的小学，广大附中高新实验学校北校区，还是可以对口直升的九年制广附系学校。（注：具体对口划分，以教育局当年招生政策为准）

来源：黄埔教育局，2024年黄埔区公办小学招生地段划分表

简单来说，12年一劳永逸，不用再奔波劳累，家长少操一份心。

同时，由于小学、初中都是广附系学校，孩子也更容易适应。

大家知道，不同学校之间，教育模式、附属教材、师资教育方式都会有所差异。

但同一体系的学校，“学校系”内的学校，会在教学、管理、招生等多方面进行交流。

而在九年制直升的广大附中高新实验学校北校区，孩子可以接受统一教育模式，小升初衔接，自然也更适应。

23x万起买南向三房两卫

总价低，压力小，居住体验优

建面约87㎡南向三房两卫，总价23x万就能入手，不仅是广附系的最低门槛，更是整个科学城九年制学校的最低门槛、最优选。

要知道，目前的科学城，同样对口九年制学校：苏元某盘三房最低门槛要42x万，火村某盘去到24x万，都是旧改项目；云埔某盘则要25x万，还是民企项目。

但仅需23x万的保利锦上，不仅由央企保利开发，安全性更有保障，还是圈层更纯粹的新房项目，优势一目了然。

而且，这个户型，罕见打造了四开间、三卧室朝南望山。无论孩子、老人、年轻人，都能实现开阳、望山的居住享受。

约5.6米L型大阳台，连通次卧，是年轻人最向往的奢阔生活。

“少承重墙”的设计，又能实现百变功能。新婚之时，可以打造奢阔大主卧、超大方厅，极致享受；有娃之后，又能轻松回归三房，功能性拉满。

建面约105㎡3+1房，总价29x万起，同样是科学城九年制学校的四房最低门槛。

入户花园的多功能房，足足有9平，保证了居住的舒适度和实用性。

同样四开间、三卧室朝南，观山景、开阳兼得。

约6米阳台，加上LDK一体化设计，又将阳光引入到每一个角度，实现阳光客厅+阳光书房+阳光厨房+阳光餐厅。