今年起,要做好过“紧日子”准备?财政部定调,捂紧钱袋子心不慌

慧眼观房产 2024-03-09 16:40:34

最近三年,各行各业都不容易,去年GDP增长5.2%,相比2022年有所提升,不过还是复苏至疫情之前水平(增速6%以上),与此同时,财政赤字多年来保持着上涨趋势,财政赤字由去年的3.88万亿元提高到今年4.06万亿元,地方专项债从3.8亿元提高到3.9亿元,近8亿赤字规模。

在国外,财政赤字也叫国家债务,长期的财政赤字会导致国家债务积累,进而会对财政整体预算产生负面影响,例如2023年274574亿元的一般公共预算之中,就有11829亿元属于债务付息,同比增长4.2%,不断提高的财政赤字,很容易加重负担,巴西在2021年就因为负债过多直接宣布破产,破产之后的巴西信用大幅下跌,2023年前10个月外资投资总额相比2022年同期下降24%。

时间来到2024年后,“两会”上财政部部长蓝佛安在回答记者提问时表示,党政机关要做好过紧日子准备,各级政府要带头落实,该花的花,该省的省,这不是一时之需,而是长久之计,换言之,国家每花的一笔钱,都不会大手大脚了。

事实上,过紧日子绝不是口头说说而已,比如部分事业编制人员,绩效津贴就下降了20%-30%,年收入下降1-2万元左右,折算到工资里面降幅达到10%,此外,在《党和国家机构改革方案》中明确指出,中央和国家机关各部门人员编制统一按5%比例进行精简,统计数据显示,2020年-2022年中央部门支出连续3年负增长,去年也只是微涨了0.8%,勒紧裤腰带过紧日子,还真不是一时兴起做给大家看,而是在实实在在的节省开销,尤其是三公经费、中央部门非必要开销等。

为什么2024年再次强调了“过紧日子”呢?不妨来看看2023年一般公共预算财政收入以下这些数据:

13个税收类别中,就有8个税收类别同比下降,从以上这些下降的税收,突出了消费、企业营收、个人收入、进出口、房地产等不景气现象,税收下滑或许还不能说明全部,咱们再来看看土地出让收入情况。

2023年土地出让收入57996亿元,同比下降13.2%,要知道高峰时期,全国土地出让收入超过8万亿元,现如今只有不到高峰时期的75%,公共预算支出还在不断提高,长此以往,财政赤字也就越来越大了,原本提高财政预算支出是为了拉动GDP增长,但实际情况是GDP增速还是不超过6%,短期都拉不起来,长期更难以实现,所以2024年一般公共预算支出安排只增长了4%,总金额约28.5万亿元。

当然,财政部定调的“过紧日子”并非完全收紧,加大力度支持的板块有教育、科技、国防三大板块,其中教育板块,2022年超过3.9万亿元,2023年超过4.1万亿元,2024年将超过4.2亿元,科技板块从2018年到2023年增长30%,2024年则直接预算增长10%,还有国防板块,2024年国防支持预算16655.4亿元,预计增长7.4%。

教育方面不用多讲,教育对国家的重要性不亚于科技和国防,年轻人才是祖国的希望,任何发达国家都需要对教育足够重视,科技板块是我国未来在国际市场提高竞争力的主要方向,比如现在的新能源、人工智能,都是以后国之利刃,国防板块相信大家也能感受到,不可能缩减这笔开销,这是全国烟民义无反顾支持的重中之重,尤其是在国际形势严峻的过去3年,让我们更加明白国防重要性。

除了上面提到的党政机关要过“紧日子”,带头二字也说明了作为普通人更应该做好“紧日子”准备,捂紧钱袋子才能心不慌。

首先不要乱消费,不知道大家是否注意到,很多人都对消费降级了,比如买车,不一定追求国外的豪华品牌(比如宝马、奥迪、路虎等等),反过来宁可去买一些新能源品牌,不仅汽车价格省钱,使用起来也比油车更省钱,还有一些餐饮店,不再过多追求富丽堂皇的装修,而是开始注重食材健康和口感,华而不实的外表真不如朴实无华的内心,这些事态转变的背后都有一个共同点,钱不好挣了,所以但凡还有些存款的普通人,最好不要乱消费,未来经济复苏,钱袋子就是底气。

其次不要去捡漏买房,做房地产行业这么久,见过很多外行看不见的现象,当一套远低于市场价的房子拿出来挂卖,或许很多人会认为这是难得的捡漏机会,于是争着去买低于市场价的房子,殊不知,底部下面还有一个长下坡,市面上二手房挂牌量越来越多,就连银行评估价都大打折扣,以前能值100万的房子,现在银行给出的评估或许只能值80万甚至60万,所以,楼市未能成功复苏之前,即便想要捡漏投资房产,也要再忍一忍。

最后房产变现要及时,国家从2016年开始提出“房住不炒”,到目前为止已经连续定调8年,一个定调达到8年之久,说明未来的楼市大概率也就这样了,大量土地供应、人口基本稳定、房子供应充足、大规模拆迁难再现,这些种种迹象均表明,房子上涨的可能性真的不大了,央行不断下调房贷利率,就是赶在房价下行之前降低购房成本,时间换空间,手里有多套房的家庭,也可以用时间换空间,比如先将手中多出来的房子卖掉,真正见底部之后再买回来,这期间不仅不需要付房贷利息,还能赚一笔银行利息,当然有稳定增长的其他投资项目更好。

写到最后,笔者再啰嗦一下,随着经济增长放缓,各行业都不如从前,国家带头过紧日子,普通人更要做好过紧日子准备,熬过这波低谷,静待经济繁荣景象再凯旋回归。

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