最近有朋友咨询我这样一个事，婚姻存续期间，夫妻双方约定房产归女方所有，但是因为种种原因未过户，后双方诉讼离婚，男方反悔，不同意将房产给女方，女方如何维权？这个咨询涉及很多问题，笔者将分以下几个方面具体分析如下：

一、夫妻双方约定房产归属的方式——赠与

我国民法典规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

上述案例中，夫妻双方约定房产归属方式为赠与，也就是说当时男方是自愿将房产赠与给女方，女方表示同意。不论双方是否签订有书面协议，只要能证明双方有赠与的合意即可。

二、赠与完成的条件

赠与完成的条件因赠与内容的不同而不同，我国法律规定赠与动产的，动产交付后赠与即完成。赠与不动产的，自不动产转移登记后，赠与完成。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

上述案例中，赠与的内容是不动产，应该自不动产转移登记，也就是该房产登记到女方名下后，赠与才完成，否则男方可以随时撤销赠与。

三、例外情况

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用随时撤销赠与的规定。

上述案例中，若夫妻双方签订了书面的赠与合同，并且该赠与合同经过公证，则男方不得随意撤销赠与，双方离婚时，女方可以要求男方履行赠与合同，取得房产的所有权。另外如果赠与涉及救灾、扶贫等内容，也不得随意撤销赠与。

综上，经过分析我们知道，夫妻双方婚内分割房产，使用赠与方式处理的，作为接受赠与的一方，应该尽可能的签订书面的赠与协议，同时对该赠与协议进行公证。如果可以将房产转移登记在自己名下则更好。