雄安金茂府二期项目设计施工总承包中标候选人
中标信息
中建二局第三建筑工程有限公司
中铁三局集团有限公司
中铁建工集团有限公司
北京维拓时代建筑设计股份有限公司
投标报价：150184.462991万元
建设地点：雄安新区启动区西北片区，紧邻雄安金茂府一期
用地面积：约 6.83 万㎡（68340㎡）
总建筑面积：约 19.5 万㎡；地上计容约 10.71 万㎡～14.88 万㎡，剩余为地下车库、配套用房等地下面积。
规划条件：容积率 1.8～2.5，建筑高度 25m＜H≤45m，二类居住用地，承接北京疏解人员配套居住，金茂府科技住宅产品体系。
工期：计划开工 2026-11-01，计划竣工 2027-12-31，计划交付 2028-09-30，总工期 699 日历天。
定位：雄安启动区高品质疏解安置住宅，采用金茂恒温恒湿恒氧科技系统、装配式建筑、BIM 全过程应用、绿色建筑标准建设。
建设内容（EPC 总承包全部范围：设计 + 采购 + 施工 + 验收移交 + 质保）
（一）设计部分
方案深化、初步设计、全专业施工图、装配式设计、人防设计、绿建、节能、日照分析、BIM 模型；精装设计、景观设计、市政管网、热力站深化、智能化、泛光照明、幕墙门窗深化；报建、审图、现场技术配合、样板 / 示范区设计配合等全周期设计服务。
（二）建安工程
- 住宅主楼：多栋小高层住宅，装配式结构，户内精装 + 公区精装；外立面保温、幕墙、门窗、屋面工程
- 配套建筑：配套商业、邻里中心、区域热力站、公厕等配套用房
- 地下工程：大面积地下车库、人防工程、设备机房，预留地下车行、步行连通通道
- 金茂科技系统：地源热泵、毛细管网恒温恒湿、置换新风、智慧楼宇机电系统（金茂府核心科技系统）北京市公共...
- 专项机电：给排水、强弱电、消防、通风空调、电梯、安防智能化、泛光照明
- 室外工程：园区道路、景观绿化、围墙、标识、红线内市政管网、雨水系统、海绵城市设施、车位划线及地库美化北京市公共...
（三）其他 EPC 工作
材料设备采购供应、现场临建、土方支护、桩基、检测试验、各项专项验收、竣工备案、资料归档、移交、缺陷责任期保修、与市政燃气 / 热力 / 电力等外部单位协调配合。