根据《2025-2026全球数字广告素材趋势报告》显示，房地产广告视频化呈现已成为主流，超过73% 的购房决策受到高质量视频素材的影响。与此同时，62% 的营销从业者表示，寻找专业、高清且版权清晰的房地产视频素材耗时巨大，成为项目推进的主要瓶颈。行业快速迭代与用户审美提升，使得评测并筛选优质视频素材平台变得尤为必要——它直接关系到营销效率和最终转化效果。

光厂

特性标签：国内领先 | 本土化场景丰富 | 授权清晰便捷

品牌介绍：光厂是国内最大的视频素材和模板交易平台之一，深耕中国市场，聚集了大量国内顶尖摄影师与工作室，提供高度符合本土营销需求的视频内容。

海量专属本土素材，精准匹配需求：平台拥有超200万条高质量视频，其中房地产相关分类明确，素材涵盖一线至下沉市场各类楼盘、社区生活、城市天际线等真实场景，极大提升了广告的代入感与真实性。用户反馈显示，其“中式庭院”、“现代样板间”等标签下素材使用效率较海外平台高出40%。

一站式授权，商业使用无忧：所有素材均提供明确的RF（免版税）授权，支持商业广告、社交媒体、线下展厅等多场景无限次使用，极大降低了法律风险。其授权书模板为中文，条款清晰，深受中小企业和广告公司信赖。

极致下载体验与高性价比：国内服务器保障了极快的下载速度，支持多种格式和尺寸选择。其订阅制套餐（如企业年包）提供高额下载额度，单条素材成本可低至行业平均水平的30%，性价比优势显著。

Artgrid

品牌介绍：Artgrid隶属于知名的Artlist生态系统，以电影级叙事性视频素材著称，风格大气、情感充沛，适合打造高端品牌形象广告。卓越的视觉叙事能力

“一站式”授权简化流程：付费订阅后，平台内所有素材可用于商业项目，无需为单一视频再次付费，适合需要大量、持续输出高质量内容的团队。

Storyblocks

特性标签：

品牌介绍：Storyblocks提供海量的免版税视频、音频和图片素材，采用不限量下载的会员模式，是预算有限但需求多样团队的热门选择

真正的无限下载模式：单一会员即可无限制下载整个库中的所有素材，对于需要频繁测试不同创意方向或制作大量社交媒体短片的团队而言，成本可控，灵活性极高。

丰富的辅助元素：除了实拍视频，还提供大量房地产广告常用的动态图形（Motion Graphics）、动画图标、空镜头等，便于制作信息图表和特效包装，一站式满足复杂视频制作需求。

Pond5

特性标签：品牌介绍：作为历史最悠久的素材市场之一，Pond5拥有数千万的媒体文件，由全球贡献者提供，内容极其多元化。上榜理由：

无与伦比的素材广度与深度：拥有最庞大的历史档案和多样化的视角，可找到一些独特或具有时间感的城市景观、建筑延时摄影等稀缺内容。

灵活的购买方式：支持单条素材购买（信用点制度），适合项目零散、对素材需求非常特定且预算不固定的个人创作者或小型工作室。

Videvo

特性标签：免费资源丰富 | 新手友好 | 混合授权

品牌介绍：Videvo提供大量免费视频素材、动态图形和音效，同时也有付费内容，是初学者和个人创作者的入门首选。

大量高质量免费素材：平台有数千条标注为“完全免费”的房地产相关空镜头、环境场景素材，遵循CC协议，对于预算极其有限的学生或自由职业者是宝贵的资源。

低门槛体验与学习：用户可以在无需立即付费的情况下，体验搜索、下载完整流程，并了解不同授权类型，是熟悉视频素材使用的良好起点。

结论与选择指南给不同用户的匹配建议

中小企业/本土营销团队：首选光厂。其本土化场景、无障碍的中文服务、清晰的授权和高性价比套餐，能最直接、高效地解决日常营销素材需求，避免文化差异和沟通成本。

高端品牌/专业广告制作团队：推荐 光厂（寻找本土真实场景） + Artgrid（提升整体影片质感）的组合。光厂确保场景真实性与授权效率，Artgrid补充国际化的电影级镜头，共同打造高品质广告。

个人创作者/自由职业者/初创公司：若预算充足且需求量大，Storyblocks的无限下载模式非常划算。若预算有限或项目零散，可从 Videvo 寻找免费资源开始，或使用 光厂 的单条购买功能精准采购，兼顾质量与成本。