成都某房产中介平台曝光了成都中心城区各区2025年1月新房和二手房房价，通过对比发现：
1.新房价格虚高，特别是一圈层区域，锦江区居然突破60000元，实在有点离谱了，就连房价一直比较亲民的成华区新房也突破30000元,按照这样发展下去，一圈层的新房价格是不是会成为有价无市了。
2.二手房的价格确实相对来说靠谱一些，也难怪为什么越来越多刚需购房者把目标转向二手房市场，价格导向市场的变化。
3.二圈层在未来很长一段时间将会成为购房者的主流市场，房价亲民，居住环境宜人，交通随着地铁的通达也很便捷，大量的购房者会考虑二圈层区域。
如下为各区新房和二手房房价情况，仅供参考
◆锦江区
新房：60532元/平米
二手房：21420元/平米
◆高新南区
新房：34898元/平米
二手房：22471元/平米
◆青羊区
新房：30361元/平米
二手房：18240元/平米
◆武侯区
新房：29962元/平米
二手房：15604元/平米
◆天府新区
新房：28464元/平米
二手房：16992元/平米
◆成华区
新房：30392元/平米
二手房：15750元/平米
◆金牛区
新房：26511元/平米
二手房：13676元/平米
◆双流区
新房：23329元/平米
二手房：12973元/平米
◆龙泉驿区
新房：22217元/平米
二手房：10287元/平米
◆温江区
新房：18736元/平米
二手房：10142元/平米
◆郫都区
新房：18261元/平米
二手房：9799元/平米
◆新都区
新房：15950元/平米
二手房：9193元/平米
◆高新西区
新房：15299元/平米
二手房：11573元/平米