为什么房价下跌大家更不敢买房了 买房时代变了吗 房价走低 房价下跌大家更不敢买房，说白了就是没跌到位。现在一二线城市租售比达700 - 900，三四线也有500 - 600，买房支出相当于租房40 - 70年的费用。而房子住个15年硬件就开始老化，20 - 30年后价值大幅降低。 买房原本靠“涨价”的金融属性支撑，现在不涨反跌，房租还下降，租房更划算。而且，房价降幅有限，加上购房限制、收入水平跟不上、房价收入比过高，即便房价降了，买房还是压力大。 所以大家都在等，等房价真正跌到能接受的程度。