年末土拍潮继续！天津一天卖地7宗、近29亿！
12月24日，天津7宗涉宅用地出让，包括南开天拖二冷地块、西青王兰庄地块，以及咸水沽3宗地、武清下朱庄地块、宝坻城南地块。
全部底价成交！共计揽金约29亿元！成交总建面超62万平米。

南开天拖二冷地块 
【津南华（挂）2025-39号】
占地面积：47082.1平米
住宅容积率：≤2.1
地上建面：98872平米
摘地房企：天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司
成交总价：5.4亿（不含城市更新成本）
成交楼面价：5462元/平米（不含城市更新成本）

西青区李七庄地块
【津西青卫（挂）2025-37号】
占地面积：56570.4平米
住宅容积率：≤1.3
地上建面：73541平米
摘地房企：侯台集团
成交总价：8.47亿元
成交楼面价：11517元/平米

津南咸水沽11号地块
【津南（挂）2025-11号】
占地面积：39592.7平米
住宅容积率：≤1.4
地上建面：55430平米
摘地房企：天津正耀置业
成交总价：2.5189亿
成交楼面价：4544元/平米

津南咸水沽12号地块
【津南（挂）2025-12号】
占地面积：41718.8平米
住宅容积率：≤1.4
地上建面：58406平米
摘地房企：天津正弘置业 
成交总价：2.6542亿
成交楼面价：4544元/平米

津南咸水沽13号城更地块
【津南（挂）2025-13号】
占地面积：59526.5平米
住宅容积率：≤1.5
地上建面：126196平米
摘地房企：天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
成交总价：1.244亿（不含城市更新成本）
成交楼面价：986元/平米（不含城市更新成本）
注：混合不大于41.6%的居住建筑

武清下朱庄地块
【津武（挂）2025-058号】
占地面积：63019.7平米
住宅容积率：≤1.4
地上建面：88200平米
摘地房企：天津农垦东方房地产
成交总价：3.95亿
成交楼面价：4478元/平米

宝坻城南5号地块
【津宝(挂)2025-005号】
占地面积：82500.2平米
住宅容积率：≤1.5
地上建面：123750平米
摘地房企：天津冠潮建设有限公司
成交总价：4.705亿
成交楼面价：3802元/平米