取消物业，实行小区居民自治，对于一般小区，是一种可行的管理方式。 目前，大多数小区的物业管理服务公司类似人力外包公司，保安是外包保安，保洁是外包保洁公司，绿化，设备设施维保也一样外包！物业管理服务公司没有提服务价值。 因而小区物业服务完全可以实行居民自治，由小区业主委员会从保安、保洁、绿化公司外包。