物业费降费潮来了 物业费降费潮真的来了！自2024年各地物业费限价政策落地，全国多个主要城市都掀起了这股浪潮。像重庆规定中心城区有电梯住宅最高1.9元/平方米/月，青岛将普通住宅前期物业纳入政府指导价。中指研究院数据显示，2025年12月，20城物业服务均价同比下跌0.23%。 这背后是业主对物业的不满。有小区地下车库灯坏数月不修，保洁敷衍，电梯年检还弄虚作假。之前业主拒交物业费，物业催缴手段强硬。如今河北沧州试点先服务后付费，干不好还能免物业费，这或许能让物业真正回归“质价相符”。