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在广州环球都会广场租还是买,得看具体情况。这里可是超甲级写字楼,位于珠江新城这个

在广州环球都会广场租还是买,得看具体情况。这里可是超甲级写字楼,位于珠江新城这个商务中心,周边金融、法律等高端企业云集,合作机会多。 如果买,房价42108元/㎡ 。不过这得有足够资金,而且后续维护、物业费等也是一笔开支,物业费35元/㎡·月。要是租,价格在105 - 110.1元/平米·月,成本相对低,还能灵活调整办公场地。交通上,周边公交、地铁线路多,出行方便。要是资金充足且长期稳定办公,买下来不错;要是想灵活些,租赁更合适。

评论列表

用户16xxx00
用户16xxx00 2
2026-02-26 12:12
写字楼现在严重过剩,空置率越来越高。租金100,物业管理费35。这比例已经失衡了。以后空置率越来越高,而总维护成本却在增加,到时所有费用只能让更少的人承担。物业费高于租金都有可能。租金上涨不及预期,深圳皇庭广场是满租的,都撑不下去了。何况现在租金每年都在降。