上海房市又创新高，3月15日（周六）二手房成交1473套 根据上海市房地产交易中心数据，3月15日（周六）上海二手房成交1473套，刷新近几年最高单日成交记录。 一、上海二手房市场近期表现： - 3月1-15日：二手房网签总成交13,885套，日均成交925套，为上海近四年来的交易峰值 - 3月已有4天二手房日签约超千套，且3月16日（周日）也破千套 - 3月8日：网签达1,432套，是2025年首次单日突破1,400套 - 3月7日：单日成交1,324套，是2026年年内新高，时隔315天再次突破1,300套大关 二、市场回暖的主要原因： 1. "沪七条"政策刺激：2月25日上海出台新一轮楼市调控优化政策，对非沪籍群体购房资格全面松绑，持有居住证满3年即可购房 2. 公积金政策优化：符合条件的家庭公积金贷款额度可达324万元，有效降低月供压力 3. 积压需求释放：春节假期被抑制的购房需求集中释放 4. 市场预期转好：两会定调"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，政策托底增强市场信心 三、市场特征： - 300万以下"老破小"房源成交占比超60% - 外环外区域成交增速达17%，政策对外环外刺激效果更明显 - 挂牌量连续9个月下降，优质房源减少 业内预计3月总成交量有望突破3万套大关。