对比其它城市，深圳的住房结构有很大不同。深圳有农民房571 万套（44.6%）、保障房75 万套（5.9%）、商品房236 万套（18.4%），其余为宿舍 / 公寓。深圳有常住人口1700万+，住在商品房里的人只占常住人口的少数。 绝大部分来了就是深圳人的市民住的不是商品房。正因为有大量非商品房提供相对低廉的住房选择，使得深圳商品房租金不会那么高。