首先房票置换早已经成了，郑州楼市一股强大的购买力，不敢说半壁江山，至少20以上还是有的。
其次都是哪些人在用房票置换？一部分是郑州几个有名的村庄拆迁安置户，比如
惠济区（最多）：双桥村（约7000人，首个启动）、贾河村（首批试点）、弓寨村、固城村、岗李村、岭军峪村、京水村、毛庄村。
· 中原区：须水村、三王庄、庙王村、马庄村等。
· 二七区：马寨镇（水磨村、娄河村，属于2023年先行先试）、刘胡垌村等。
他们成了房票置换的主力，但很多跟风买的，有买的价格高的，买的楼盘不合适的，占比不在少数。
再次，除了以上村落村民之外，市面上也有不少通过合规手段，挤进了郑州房票购房大军，因此买到远低于市价的房子。
那么，哪些人适合走房票购房的路子？8折购房保真么？
首先，房票购房只针对新房，一些体量较大，刚入市或是卖的比较好的楼盘，原则上是不支持房票的，也就是新房里面5成以上不支持房票。对普通人来说，房票置换确实能买到价格较低的房子，早期有些人能做到65-7折，但当下房票额度越来越少，市场价已经走到了8-9折，根据付款方式浮动空间比较大。
如果您已经锁定了楼盘，恰好它又支持房票，通过常规谈价手段达不到理想的预期，完全可以尝试这种途径，前提是找到靠谱的机构或个人去操办。
上个月我们团队操作了7套郑州房票置业的，户均节约了20-100万，目前都在稳步推进中，预计4月初能完整走完全程，网签完成。
最后预祝大家都能以满意的价格，买到心仪的房子！落定之前拿不准的，可以来这里比比价。
我是周老师，20年郑州地产人，专业靠谱！
