北京，一女子意外发现，一套价值560多万的房子，网上只挂280万，便迅速抢下。岂料，装修时，女子发现墙壁全是黑色，邻居也上门提醒：这房子再便宜我都不敢买！得知真相后，女子吓得连夜要求退房！ 张姨和老伴在老家守了半辈子小生意，起早贪黑风里来雨里去，一分一分攒下了积蓄。他们这辈子最大的心愿，就是独子刘奇能在北京站稳脚跟，安个家，顺顺利利结婚生子。 刘奇在北京打拼了好几年，工作稳定了，也谈了对象，可北京的房价太高，一套普通的两居室动辄五六百万，凭刘奇自己的工资，再攒十几年也未必能凑够首付。张姨和老伴看在眼里急在心里，商量着把老家的生意盘出去，再加上一辈子的积蓄，凑钱给儿子在北京买套婚房，了却一桩心愿。 于是张姨特意从老家赶到北京，天天跟着中介跑楼盘、看二手房，要么户型不合适，要么价格超出预算，跑了一个多月，累得脚不沾地，也没找到合适的。就在她快要放弃，打算先凑钱给儿子付个首付、慢慢还贷的时候，中介给她推荐了一套房源，说是捡漏的好机会。中介说，这套房在市区核心地段，是两居室，市场价至少560万，可业主急着资金周转，只挂280万，相当于打了近五折，而且手续齐全，能快速过户。 张姨一听就动了心，这么便宜的价格，能省下近300万，后续装修、给儿子办婚事都不用太紧张。她赶紧跟着中介去看房，房子表面收拾得干干净净，就是墙面有些斑驳，装修风格也老旧。张姨问中介，这么便宜是不是房子有问题，中介拍着胸脯保证，就是业主急用钱，房子本身没任何毛病，简单翻新一下就能当婚房，错过这次就没下次了。张姨年纪大了，也不懂太多买房的门道，看着房子外观没大问题，价格又这么划算，心里想着能给儿子省点钱，就没再多问，当天就和原房主签订了购房合同，把自己和老伴一辈子的积蓄，一次性打给了原房主，很快就办完了过户手续。 拿到房本的那一刻，张姨心里特别踏实，觉得终于能给儿子一个家了，赶紧给老家的老伴和儿子打了电话，说房子买好了，让儿子放心准备婚事。之后，张姨就找了装修队，打算好好装修一下，赶在儿子婚期前完工。可开工装修的第一天，就出了意外。工人撬开墙面准备重新粉刷时，发现墙体内部竟然全是焦黑色，用工具敲击还能掉下碳化的碎屑，空气中还弥漫着淡淡的焦糊味。 装修师傅常年干这行，一看就觉得不对劲，当场提醒张姨，这不是普通的发霉，明显是火烧过的痕迹，这房子肯定有大问题。张姨心里一下子就慌了，她赶紧放下手里的活，跑到小区里找邻居打听，想问问这房子到底出过什么事。小区里的老邻居一看她是新搬来的，又听说她买的是这套房，都直摇头，有位热心的邻居压低声音告诉她，这房子她也敢买，白给都不要。 张姨追问之下才知道，这套房子五年前发生过严重的火灾，是因为电器短路引起的，过火面积覆盖了整套房屋，导致墙体、吊顶内部严重碳化，更吓人的是，火灾中还有人不幸离世。之后原房主就一直急于脱手，却刻意用厚重的涂料掩盖了火灾痕迹，不管是给中介，还是给张姨看房时，都没提过这件事。小区里的人都知道这套房的情况，所以不管价格多便宜，都没人愿意买。 得知真相后，张姨吓得浑身发抖，连夜就给原房主打电话，要求退房退款。可原房主却推卸责任，说小区里很多人都知道这件事，以为张姨会提前打听，还说合同已经签了，房子也过户了，不可能退房。张姨又去找中介，中介也不肯负责，说看房时没发现明显问题，已经履行了带看义务，把责任推得一干二净。 张姨一下子就懵了，那可是她和老伴一辈子的血汗钱，要是退不了房，这笔钱就打水漂了，儿子的婚房也没了，婚期也得推迟。她越想越害怕，越想越着急，整夜都没合眼，第二天一早就咨询了律师，律师告诉她，原房主故意隐瞒房屋火灾史和人员伤亡情况，违背了诚信原则，已经构成欺诈，她有权请求撤销合同并要求赔偿，中介作为专业机构，没对房屋背景进行核查，也得承担相应责任。 在律师的帮助下，张姨把原房主和中介一起告上了法庭，提交了装修时拍下的黑墙照片、物业提供的火灾记录，还有和原房主、中介的沟通记录。法院经过审理，认定原房主和中介存在共同过错，判决撤销购房合同，原房主返还张姨280万购房款，并赔偿她装修前期的投入、房屋贬值损失以及精神损失共计10万元，中介也全额退还了服务费。 这场纠纷虽然解决了，张姨的钱也追了回来，但她却白白浪费了很多时间和精力，儿子的婚期也推迟了，她自己也因为这件事心力交瘁。后来张姨才知道，这种低价房源背后，大多都藏着隐患，原房主之所以低价出售，就是因为房子有重大瑕疵，没人愿意买。