【南沙新房周网签暴涨193%领跑全市！原因是因为这个楼盘】低迷的南沙楼市翻身了？最近多个媒体纷纷发出工资全市新房周网签量环比下滑，但南沙区凭一己之力逆势暴涨193%领跑全市，成为最大黑马。 所谓事出反常必有妖，那么到南沙真的翻身雄起了，还是有其他原因呢？ 根据阳光家缘数据统计显示，2026年3月16日-3月22日，广州全市新房共网签1404套，较前一周（3月9日-3月15日）减少550套，环比下跌28.15%；网签面积同步缩水，共网签156256㎡，较前一周减少55686㎡，环比下跌26.27%。 区域表现呈现“冰火两重天”——除增城、天河两大区域环比下跌，花都区持平外，其余8个区域均实现环比上涨，其中南沙区以193.68%的惊人涨幅，成为上周广州楼市的“领头羊”，表现尤为亮眼。 熟悉南沙的市民应该都知道，这个成绩肯定是有水份的，毕竟南沙近期也没有新盘开盘，那么到底暴涨的网签量来自哪里呢？答案是逸涛半岛三期嘉苑！ 这个“新”盘小编之前介绍过几次了，位于金洲市南路，属于逸涛半岛三期的遗留产物，拖了好多年都没有建，而从上一年开始突然就开建，而且截止目前为止该项目即将完工。楼盘跟逸涛半岛三期外围差不多，低层是商铺，上盖大概是只有3层左右的住宅。而目前该楼盘并未开盘，而其中网签这么多套，很明显应该是属于工抵划扣了。所以之前小编的疑问也解开了，就是这个阳光城遗留的项目为啥还有资金建设。看来应该是和建设方谈成了，工程款用部分单位进行抵扣。 可以看到目前该楼盘尚未获得预售证，但369套住宅目前未售的仅剩9套，大部分应该已经网签售出。 不知道后续这个楼盘会怎么来操作呢？