《你知道，这两天南京房产中介最忙的
岗位是什么吗?》
5月8日，南京楼市一声惊雷--主城学
位占用政策正式取消了。此讯一出，主城学区房市场瞬间被点燃，一场由业主们主导的“挂牌抢跑潮”，正在如火如荼地上演。而在这场热潮里，最忙的不是带看的中介，也不是谈价的店长，而是平时不起眼的贝壳VR摄影师。
贝壳平台的资深经纪人葛永斌发来了
最新数据和细节，把这场市场的热度讲得明明白白：
南京“金三银四”期间，新房+二手房总成交量稳定在1.5万套左右，四月二手房成交更是破万；5月新政公布后，挂牌量迎来爆发式增长：5月9-10日两天新增超2000套；截至18日，贝壳内网仅两天就新增挂牌1238套。这其中，主城学区房房源占了主力。此外，不少主城普通学区的业主也跟着扎堆登记。葛经理分析说，现如今有卖房打算的业主，都带着
一股“跟风抢跑”的劲儿：同小区里挂牌的人越来越多，大家都在比谁先出手、谁的价格更有竞争力，生怕晚一步就被别人挤下去。
按照中介公司的一惯操作流程，挂牌的第一步，就是约摄影师上门拍VR房源素材，这一下，平时按部就班的摄影师，彻底忙疯了。“城北片区平时就两个摄影师在拍，最近行程全满，卖房业主至少得提前两天跟摄影师约时间，才能排得上号。”链家一位经纪人如是说。
据了解，往常中介公司摄影师，拍摄量稳定、片区划分固定，现在别说约拍，候补单都全满了，市区这边忙不过来，公司甚至要从仙林湖、江宁周边片区调摄影师过来支援拍摄。业主刚挂出房源，几十位中介带着客户蜂拥看房，摄影师得跟着跑场拍素材，一天连轴转下来，忙得水都喝不上一口!
与忙得“不熄火”的主城中介员工相比，
仙林湖、江宁、江北等片区的中介同行
们，相对清闲了不少，只能在朋友圈自嘲：“我也想去主城干中介!"....
这股热潮里，最具戏剧性的，要数我
今年4月写过的那篇《南京有座“神秘”的筒子楼，每隔10年就要换一批业主》。文中的主角-—汉中路的金鹏大厦，一直是南京头部学区——拉萨路小学+29中初中部学区房的“价格洼地”，现如今更是成了市场的焦点。
当时写这篇文章，是因为这栋楼的业
主几乎都要“十年一轮换”：过去学籍占用管控严格，顶级名校的学籍，要等孩子读完九年义务教育才能释放，业主的持有周期，几乎被绑定在孩子的整个求学阶段。可谁也没想到，仅仅一个月后，新政落地，直接打破了这维持多年的循环，也让笔者当时的感慨，成了颇具戏剧性的注脚。
谁也想不到，这波由新政引发的市场
“挂牌热”，正悄悄改变着南京二手房中介的工作节奏，让平日里鲜得“疯忙”的中介摄影师也成了抢手的“香饽饽”。