滕州居住人口规模前10的小区（2026年参考）：

1. 威尼斯（含东区/西区）

- 常住人口：约2.4万人
- 特点：滕南片区超级大盘，紧邻滕南中学

2. 滕投·人和天地

- 常住人口：约1.5万人
- 特点：城芯大型社区，户数多、入住率高

3. 碧水云天·中央城

- 常住人口：约1.4万人
- 特点：龙泉街道成熟大盘，配套完善

4. 问天科技广场（东区）

- 常住人口：约1.3万人
- 特点：老城区核心，商住一体，人口密集

5. 天客来·状元府

- 常住人口：约1.2万人
- 特点：北辛街道，近奥体公园，规模大

6. 信华城

- 规划户数：约2万户（建成后预计超2万人）
- 特点：城东超级大盘，分期建设中

7. 城建·中石玺悦城

- 规划户数：约7900户（常住约1.8万人）
- 特点：城北大型社区，近年交付，入住率高

8. 润恒第一城

- 规划户数：约2415户（常住约1.1万人）
- 特点：荆河街道老牌大盘，入住多年

9. 保利海德佳园

- 规划户数：约5000户（常住约1万人）
- 特点：北辛街道高端大盘，容积率低

10. 君瑞城（含社区组团）

- 常住人口：约1.1万人（含翠湖天地等）
- 特点：北辛街道，社区连片、人口集中。