小县城，很多商铺已经租不出去了。如果你要租，房东又租金咬得很紧。如果你做大了，房东还涨价，就赌你不会搬家。
说直接一点，小县城就是一个熟人社会。
大部分的人都是从农村搬过来的。
也就一并把小农意识搬过来了。
正所谓，荒地无人耕，一耕有人争。
还有，追求短期利益；诚信意识，不那么靠谱。

很多门面，就是还算热闹的街上，也有门面长期空着的。
空一个月，两个月正常，空一年，就明显不正常了。
我是建议你，别轻易去问那些“空了一年以上”的门面，其中定有蹊跷。
最大的蹊跷，在房东身上。如果有可能，你找到上一个租门面的人，一目了然。

门面空着，落锁了。
你要是去问，房东一开始是很开心的，很欢迎的。
你确定要租了，正儿八经地谈价格，会发现价格并不会因为“租不出去”，就便宜多少。
你一咬牙，和房东说好价格，也签约了。

一步一步，把门面生意，做起来，你赚了。
房东好像不会怎么祝福你，而是找机会，把租金提上来。
他不怕你走，因为你装修花了不少钱。
你又一咬牙，提价就提吧，反正还有一点赚。
你说：“行情不好。”房东是无动于衷的，因为他眼红你的收入。
有时候，合约明明没有到期，他都可以找个理由，让你多给钱，甚至耍无赖。
比如，你用电多，他要你掏钱换线路；你开饭店，他要你修下水道等，一些成年的问题，都指望你来清理。
他知道你投入多，赌你不会搬走。因此硬扛你。

有一个朋友说，开服装店七年，这两年，周围的店铺都降租，他的店铺不降，还要涨一点。
朋友 一咬牙，搬到街对面了，房租一年少了一万多。
而原来的门面，半年都没有动静，房东还说“第一个月免费”。

做生意的人，都知道：失去信誉的人，比失去金子更可怕。
可是很多县城房东不知道，他们还以为是农村，人家来租地，一旦收获多了，就眼红，多番要价，或者占小便宜。
他们把租金看得很重，甚至靠租金养老，指望租金多，他能够衣食无忧。不怎么接受行情的波动。

你看一间门面，长期有人租，要么房东人很好，要么做生意的人确实有本事，还忍了又忍。
如果是角落的门面，也总是有人租，肯定房东不错，还支持开店的人做生意。

本来是这样的，把租客捧得红红的，那房东也有了一个铁饭碗。