10xxx88 4 2026-05-29 12:12 停止大拆迁改为城市更新，对存量房而言是利空而不是利好，随着市场逐渐趋于饱和，今后的房地产重点逐渐转向置换，那人家怎么赚你置换的钱呢？总不能指望别人免费给你换新房吧？思路只有一个:拉开新老房子差距，既让没钱的人买的起被淘汰的老房子，置换的也得支付差价，这就是目前停止大拆迁改为城市更新(引导老房子继续贬值)、不断提高新建商品房标准的原因所在，后面大概率还会对70年以上的老房子征收土地使用权续费(本质上就是地产税)，囤房也得支付持有成本，只有这样，才可持续发展下去 ljg8880087 回复 05-29 22:59 你基本上不懂中国的房地产。
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