【加拿大房价百年涨12倍远超工资】
1、以1921年为100计算，到2022年加拿大实际房价指数升至1223，累计增长超过11倍；同期实际工资指数仅升至453。过去百年房价涨幅约为工资的2.7倍，住房资产与劳动收入的脱节愈发明显。
2、从1921年至2000年前后，房价与工资总体仍保持相对同步增长；但2000年后两者开始显著分化。尤其2005年以后，房价曲线陡峭上升，而工资增速明显放缓，成为住房负担恶化的关键转折点。
3、2022年房价指数达到1223，较工资指数453高出770点。这意味着推动住房价值增长的核心力量已不再是居民收入，而更多来自低利率环境、信贷扩张、人口增长及资产配置需求等因素。
via: JST Macrohistory Database
加拿大房地产 房价收入比