大理网民向领导反映大理慢谷小区电梯停运、没有保安、消防安全，市政污水管网无法覆盖的问题

👉大理慢谷交房三年
我们是大理市满江街道晋湖片区大理慢谷伴海一期的业主。伴海一期规划1600多户，2022年底交付至今已三年多，但小区周边览川路剩余约3公里始终未建成，导致市政污水管网无法覆盖。

因小区配套设施缺失，小区从2025年6月至今无保安值守，部分电梯自2025年10月被查封至今未恢复，新物业选聘结束却迟迟无法进驻。
我们恳请相关部门就以下问题给予答复：

览川路剩余路段及配套污水管网，目前是否已纳入大理经开区市政道路年度建设计划？若无，计划何时纳入？

在道路及管网建成前，如何解决已入住居民的出行和消防安全？被封的电梯何时恢复？

📢📢官方回复
2026-05-29 19:01
大理市人民政府满江街道办事处,大理经济技术开发区住房和城乡建设局
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给大理州州长的留言收悉，我们高度重视，第一时间转送相关部门开展调查核实，现将有关情况回复如下：
关于您反映“大理慢谷小区电梯停运、没有保安、消防安全等”的问题。满江街道办事处高度重视，及时安排城镇发展服务中心调查核实，具体情况：您反映的大理慢谷小区没有物业的问题情况属实。

经了解，前期物业因资金问题导致无法为小区提供物业服务，目前小区物委会已征求了业主意见并与新物业洽谈进驻慢谷小区提供物业服务的相关事宜，原已谈好进驻时间，后续新物业因其它相关问题至今未进场，街道办将持续关注该问题，会同物业行业主管部门积极协调处理存在问题，推进新物业顺利进驻小区提供物业服务，保障业主正常生产生活。

关于一户一表的改造，目前最大问题是无资金来源，根据小区实际，建议一是召开业主大会，表决动用维修资金进行改造；二是全体业主自筹资金进行改造。

关于消防问题，2026年5月13日，街道消防站对大理慢谷小区进行了实地核查，据现场核查，该小区消防设施齐全，灭火器也在期限内，但从去年消防安全检查监督人员就处于空缺的情况，现目前街道消防站已要求物业公司尽快处理，要有明确的消防安全监管人员，并且对该小区多加巡查及管理。

关于您反映“市政污水管网无法覆盖”的问题。经大理经济技术开发区住房和城乡建设局核实，2026年4月13日经开区住建局至慢谷小区就排水问题与开发商进行沟通并下发整改通知书，要求开发商尽快接入应急井，解决小区排污问题。2026年4月29日再次至慢谷小区督促开发商尽快接入应急井，并要求开发商做好雨季应急抽排措施，后续我局将持续督促开发商加快污水接管施工。

2026年5月13日经开区住建局及满江街道办事处至慢谷小区与开发商、物业及业主代表进行沟通协商，明确物业做好雨前清淤、雨中应急工作，并督查开发商完善排污方案后尽快开工，接入由经开区提供的应急井。我局已督促开发企业及前期物业积极筹措电梯维保及相关公共设施的维护资金。

我局已于2026年5月14日约谈城建物业，了解合同签订进度及当前面临的困难，我局将依规配合街道办事处推动物委会选聘物业管理单位并为其办理备案手续。
感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！ 小区 配套设施