老旧预制板楼，到底该拆还是该修？

很多人都有疑问：城里几十年的预制板老楼，抗震不达标、设施老旧，为什么不全部拆掉重建？

其实现在的城市旧改，早已告别了大拆大建的模式，不再一刀切翻新，安全永远是第一标准。

这类老式预制板楼有先天缺陷，楼板拼接整体性差、抗震能力弱，楼龄久了还会出现墙体开裂、管线老化等问题，确实存在安全隐患。但并非所有老楼都需要拆除！

目前官方统一实行分类处置：
经专业鉴定为D级危房，结构严重受损、抗震完全不达标，存在重大安全风险的楼栋，坚决拆除重建、妥善安置居民，守住居住安全底线。

而主体结构完好，仅抗震性能略有不足的C级楼栋，不会拆除。会通过增设构造柱、加固楼板、升级结构等专业施工，提升抗震等级，同时改造水电、消防、外墙，加装电梯，全面改善居住条件。

还有部分无重大隐患、暂无改造规划的楼栋，会常态化巡检维保，管控风险、暂缓改造。

城市更新从不是刷墙铺路的表面工程，不盲目拆迁、不敷衍改造。该拆的绝不保留，能修缮的合理升级，在保障百姓居住安全的前提下，最大化兼顾民生和城市发展。

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