物业费该交还是得交的

昨天我一个朋友还在那沾沾自喜，说自己三年多没交物业费了，物业打电话催他就装死，理由是“服务不到位，凭啥交”？

我听完直摇头，今天正好看到这个新闻，赶紧转给他看看——3790.08元，一分不少全得补上！

海南琼海有个业主赵某，从2023年1月开始拒交物业费。物业多次催收，他理直气壮甩出一句话：“我没和物业公司签过合同，凭什么交钱？ ”

听起来好像有点道理？法院啪啪打脸！

原来早在2010年，小区开发商就和物业公司签了前期物业服务合同。赵某收房入住后，2022年底之前的物业费一直正常交，到了2023年突然变卦了。

琼海法院审理后认为：根据《民法典》第九百三十九条，开发商签的前期物业合同，对全体业主都有法律约束力。不管业主有没有亲自签字，只要收了房、住了进去、享受了物业服务，就得按规定交钱。

今年6月25日，法院判决赵某10天内补交3790.08元。两年省下来的钱，一朝回到解放前。

律师说得很直白：“不知情”“没签字”不能成为拒交物业费的理由。觉得服务不好可以保留证据去告物业违约，或者牵头成立业主大会换掉物业公司。

但直接不交钱？法律不答应。

很多人和我那朋友一样，总觉得“我不交你能把我咋地”。结果呢？物业公司一纸诉状，法院判决下来，该交的一分跑不掉，搞不好还得搭上诉讼费。

物业不到位可以投诉、可以换，但不交物业费，法律是不答应的。
（文章素材来自红星新闻，图片由ai生成）