2026 年上海曝出一起同居财产纠纷，男子与女方共同生活近 30 年未领结婚证，卖掉自有房产支出两百多万补贴家用，照料继子成年，如今女方名下房屋遇征收，他被母子二人要求搬离，面临无房可住的处境。

这起纠纷绕不开两条法律硬杠，原上海市房地资源局 2001 年发布相关实施意见，对公房 "同住人" 口径明确要求户籍在册、实际居住满一年，且本市无其他住房或居住困难；

2011 年 10 月 19 日上海市人民政府颁布《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，把补偿程序全面细化；

2020 年上海市高级人民法院出台《房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》，把 "户籍在册"" 实际居住 " 两条要件进一步夯实。

事实婚姻这一头也有清晰节点。1994 年 2 月 1 日民政部《婚姻登记管理条例》正式施行，此后未经登记就以夫妻名义同居的关系不再受婚姻法保护；

最高人民法院 2001 年 12 月 25 日《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条又补了一条：该日之后未补办登记的，一律按解除同居关系处理。黄先生与女方开始共同生活的时间点，恰恰落在这条分水岭之后。

回到黄先生一家，黄先生早年与前妻协议离婚，离婚协议里白纸黑字约定，原有公房如遇动迁，由黄先生单独享有一套安置房份额。

2010 年前后公房启动动迁，松江一套产权房归入黄先生名下，不动产权证只登记黄先生一人。彼时黄先生已与带着儿子的女方相识相处，三人一同搬进这套松江新居。

住了一段日子，女方嫌松江过于偏远，劝黄先生把产权房卖掉，一家搬进女方名下的市区使用权公房。

女方口头承诺，将来市区这套一旦征收，可分得两套安置房，一套给儿子，一套留作两人养老。黄先生没让书面协议跟上，就把松江房挂牌出手，到账房款两百余万元。

搬进市区公房后，这笔钱慢慢化在了一家人的日常开销里。除了共同生活支出，黄先生另掏 10 万给女方儿子购置轿车，又拿出 20 万交女方投入股市，几年下来账面所剩无几。

这期间黄先生多次提出把户口迁入市区公房，女方每回都以儿子不同意为由推脱，落户一事就一直搁下。

市区房屋进入征收程序后，女方的态度骤然翻转。当初关于两套安置房的口头承诺被彻底揭过，取而代之的是各种催促黄先生腾房搬离的说辞，女方儿子也和母亲站在同一边，母子二人口径一致要求黄先生迁出。

此时的黄先生，松江产权房早已易主，两百余万所剩无几，户口本上也没有市区这套公房的落款。

按现行认定口径，户籍不在册这一条足以把黄先生挡在同住人门外；事实婚姻能否被认可，因起点晚于 1994 年 2 月 1 日，本就悬着一个大大的问号。

至于抚养继子多年的付出，依《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，继父尽了抚养教育义务的，继子成年后需承担赡养义务，但赡养责任与征收利益分配走的是两套程序。这场官司最终落在哪一边，眼下还得等法院开庭审理给出结论。