济南买房记。啥原因呢？是时候调整挂牌规则了？！！贝壳上有很多挂牌的二手房超过5年，不少都在两年以上，房子迟迟不成交，原因可能有这两个：
①很多业主不降价，也不诚心卖房，有看房的，也有出价的，业主不卖。而是在等，等一个心仪的高价，结果一年不如一年。
②房子挂牌后，直接没人看，就一直挂着，不着急买，也不降。
③房子因为地段，户型等原因，降价也没有人买。
现在国家刺激房地产消费的政策一波接一波，但效果不大。
建议：在app，比如贝壳，自从挂牌起，超过两年未卖掉的，直接下架。一年内不得再上架。让好房子出现在贝壳上，形成良性循环。
