别听那些忽悠，数据说话，有图有真相：
房价房租怎么走？

未来二十年内武汉更可能是房价跌、房租弱走势，主要通过房价回调来修复租售比。

房价承压更大：二手房库存高，业主为成交普遍降价，尤其是远郊的路大部分和城区内的老破小，降价是趋势，而且毫无疑问。新房虽因高端盘拉高均价，但大部分的刚需盘也在打折。

租金有支撑：部分核心产业区（如光谷）就业人口多，租金难大跌。三环内由于有需求，降价幅度会比较弱，但远郊新区因空置率高可能降租，甚至会变得惨不忍睹。

结论：靠降租回归合理太慢，市场主要靠房价下跌来挤泡沫。买房别追高，别加杠杆，租房选择余地大，完全可以趁势砍价。