七成康养项目亏损，二十多个省份还在抢着建。
截至2025年末，中国60岁以上老人达3.2亿，银发经济规模突破9万亿。吉林拿出3亿打造康养目的地，青岛出了全国第一个城市级康养地产政策，云南要三年建3000个旅居村，海南把旅居养老升成省级战略。一场"抢老人大战"就这么打响了。
但博鳌亚洲论坛的数据有点扎心：想"候鸟旅居"的老人需求比例是15.2%，真正转化成消费的只有7.5%。还有64.4%的老人，压根不想出门，就想在家待着。
我觉得这事儿吧，跟当年小县城建万达广场是一个路子。不是真觉得自己能做好，是没别的牌可打了——年轻人抢不动，房子卖不动，回头一看老人手里有钱，于是"康养"就成了新马甲。地方政府的政策翻来覆去写的是"森林康养""气候康养"，但老人真正在意的大概率是：我血压药快吃完了，这儿能开到吗？跨省医保能报吗？生病了谁来陪我？
广西北海做了个"70岁以上老人全程陪同导诊"服务，帮9万多慢性病人解决了异地续药问题，口碑直接爆了。就这么一个不起眼的事，比什么"全域康养布局"管用多了。
好风景是面子，好医疗才是里子。配不上这两个字，抢来的老人迟早还是要走的。