“宁愿空着也不租”，很多人也是这种想法。。。
有一套房子在郊区，距离市区很远的，宁愿空着也不想出租。因为那个区域租金太低了。这是一套没有入住的新房。想出租，你要买衣柜沙发家具床，空调家电热水器煤气灶，全部搞定都要花几万块钱的，租给普通人租金才不到一千块钱，几年才能赚回来前期的投入家具家电成本，然后有些住户又不太讲究卫生，房子可能搞得很脏，住十年房子是会变得又脏又旧的，赚这点租金，以后还要花很多钱搞重新装修。
赚这点租金钱，还不够出租房子的折旧费用，还不够赚回前期家具家电的投入，有些租客还要隔三差五要你去搞维修，烦得很，这点租金不划算，干脆不想出租了。
主要是这套房子距离市区很远，住户有什么维修的事情需要房东去搞，又很忙没有时间去搞的。如果租给搞民宿的老板，压价更加便宜，才几百块钱一个月，连折旧维护费都赚不回来。
经常有高旅民宿老板打电话问要不要出租，给的资金又压价特别低，其实没有多少房东愿意这么低价格出租的。很多房东这样空着了。这么低的租金出租就更不划算了。干脆不想出租，放在那里了。
民宿酒店房价很低，导致这些民宿老板他们也出不了多少租金给房东的。大家都难搞。就变成这个僵局了。
如果房租价格连折旧费和维护成本，家具家电成本都很难收回来，那么房东就不愿意做赔本生意了。现在出租房都要求配齐家具床空调家电煤气灶热水器的，至少要投入好几万的。
投入好几万，租金这么低，不划算啊！除非你前几年租金高的时候已经把前期投入赚回来了，你现在出租房子不需要重新购买家具家电了。