胖东来要关一家年赚一个亿的店，周边商户说出了实情，因为房东眼红，但于东来不想被“拿捏”，现在最后悔的估计就是房东了。

2026年8月7日，胖东来创始人于东来在直播里说了一句话：许昌生活广场店，今年12月就关。

消息传开，很多人第一反应是“不至于吧”。这家店2002年1月1日开业，是胖东来第一家大型综合商场，营业面积将近一万五千平方米，超市、服饰、百货、餐饮、医药什么都有。

更重要的是，它赚钱——年销售额二十亿，利润过亿。一家还在大把赚钱的店，说不要就不要了？

于东来8月9日在社交平台上把话说开了。问题出在2015年左右，当时负责生活广场项目的工作人员没按公司规定操作，租约合同没有统一签。

结果个别租户的租金涨到了“无法想象的地步”，远远脱离了公平。公司退也退不成——很多合同已经签了；继续干也不是——心里堵得慌。

于东来说，其实这几户占比并不大，“但无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线，这么多年始终是我的心结”。

一个年利润过亿的门店，因为几户租约不公，他选择放手。“信仰和开心永远是第一位的”。

这话听着有点理想主义，但你要是了解胖东来，就知道这符合于东来一贯的做派。这也不是他第一次因为租金问题关店。

当年新乡大胖店，年利润六七千万，租约到期后续签，房东把租金从八百多万直接涨到两千四百万，于东来“想都没想直接放弃”。
说到底，他不接受“被拿捏”。

这件事真正让人感慨的，是周围商户的反应。记者去采访了一家2005年就开在附近的旅馆老板。

老板说了句特别实在的话：“因为他（超市）赚钱房东才给涨房租，像我们周围不赚钱的，房东也没涨。”。

这句话其实把整个事情的荒诞说透了。胖东来用二十多年把一块普通地方做成了黄金地段，但房东觉得这是地段的功劳，不是你品牌的功劳。你赚钱了，我就涨价，天经地义。

至于这钱是怎么赚来的——是你服务好、口碑好、员工好、几十年如一日地积累出来的——房东不在乎。

旅馆老板也坦言，胖东来搬走之后，“商场其实生意也有可能会受损失”。但他又说，外地游客想打卡的话，附近还有胖东来时代广场。语气里有一种说不清的复杂——舍不得，但也知道拦不住。

胖东来时代广场是自建的物业，2025年单店销售额约60亿，占了集团将近四分之一。自己盖的房子，自己说了算，不用看房东脸色。

这也是胖东来接下来要走的路。于东来正在许昌东城区建一个叫“梦之城”的项目，总投资约65亿，规划建筑面积近六十万平方米，2029年9月亮相。自己拿地、自己盖楼、自己运营——彻底摆脱租约的不可控。

一家年赚一个亿的店，说关就关了。有人在网上感慨，说于东来“太任性”。但仔细想想，这恰恰是一种清醒。他清楚什么是一个企业的根——不是销售额，不是利润，是你能不能在关键时候守住自己相信的东西。如果为了一个亿的利润向不合理的租金低头，那胖东来就不再是胖东来了。

对于许昌这座城市，对于那个生活广场，失去胖东来或许只是少了一个纳税大户，少了一些人流。但对于胖东来自己，这是一次涅槃。他们证明了，在这个喧嚣的时代，依然有人愿意为了初心，对资本的傲慢说“不”。

生活广场的灯光终将熄灭，但胖东来点亮的那盏关于“公平”与“尊严”的灯，会在更多人的心里长明。这或许比那一年一个亿的利润，更有价值。

对于于东来的决定，房东估计也没想到，现在估计最后悔的就是他了，本来“赚钱”和“口碑”可以双赢，现在却因自己的贪婪，搞砸了。

总之，于东来的决定令人称赞！！！胖东来 胖东来为何宁愿关店也不妥协