资不抵债！滨州泰鑫置业宣告破产，公园壹号项目盘活遇阻

近日，山东省滨州市滨城区人民法院裁定宣告滨州市泰鑫置业有限公司破产，曾经备受关注的公园壹号项目盘活宣告重整无望。

根据审计数据，截至破产受理日，企业账面资产约5.11亿元，负债5.38亿元，已经资不抵债。经过清算评估，项目全部资产实际变现价值不足8800万元，资产缩水超八成，仅初步确认的无异议债权就已经超过资产清算总值。

泰鑫置业成立于2019年，由六家企业共同出资，开发的公园壹号项目占地约200亩，规划住宅、商业及幼儿园配套。该项目2025年1月全面停工，各楼栋建设进度参差不齐，部分住宅已经对外售出，还有大量车位、储藏室尚未销售，项目土地使用权无抵押查封，产权清晰。

此前破产管理人曾公开招募投资人，希望通过重整实现复工建设，但长达数月招募并未引来接盘方，法院认定已无重整、和解可能性，宣告企业破产。眼下项目即将进入资产司法处置阶段，或将整体或拆分拍卖。

目前最受关注的是已经购房的业主，购房消费者权益享有优先保护顺位，但业主是等待复工交房还是走债权清偿路径，尚无明确结果。公园壹号从热门大盘陷入停工破产，也成为滨州楼市调整的一个缩影，项目后续处置、业主维权进展仍有待持续关注。