胖东来许昌生活广场年底要关门的消息，最近一直挂在热搜上。这两天又冒出一个特别戳人的细节：面对部分房东坐地起价，胖东来宁可关掉这家年赚一个亿的店，但商场里那些入驻的小商户，这么多年租金一分没涨过。网友看完直呼：这就是格局。
事情是这样的。8月7号，于东来在直播里亲口说了，已经开了24年的许昌生活广场，到2026年12月底租约到期就不再续租，正式闭店。关键是这家店生意好得不得了——年销售额20个亿，年利润突破1个亿，根本不是经营不下去才关门。
那为啥非要关？根子出在2015年的一次工作疏忽上。当时工作人员没按公司老规矩统一打包签约，而是把铺位拆开，跟几十个有独立产权的小房东分别签了合同。后来胖东来把这片商圈做火了，个别房东就开始漫天要价，租金喊得远远偏离市场行情。虽然这样房东占比不多，但在于东来看来，合作一旦失了公平，心里这个坎就过不去。合同一到期，干脆直接关店止损，不跟你玩了。
8月16号，广场里的商户代表跟媒体证实：胖东来自己扛着房东涨租的压力，但对内合作的商户，这么多年从来没涨过房租。外部房东带来的成本全由胖东来自己吞下，一分没转嫁给里面的小商家。一边是房东狮子大开口，一边是对合作商户将心比心，这一冷一热，让大家真正看懂了胖东来一直挂在嘴边的“公平”到底是啥样。
至于几百号员工怎么办？门店负责人也放了心：不会因为闭店裁人，大家都会调到科技广场新店继续上班，饭碗稳稳的。
同样是干商业租赁，胖东来对外和对内两副截然不同的面孔，在网上炸开了锅。想想看，多少实体商场，一听说房租要涨，第一反应就是涨商户租金，把风险一层层往下甩。胖东来偏不，宁可扔掉上亿利润，也不让合作的小商户跟着遭殃。
当然，坚守公平不等于傻乎乎做慈善。胖东来也吃了产权分散的亏，现在正大力布局自有产权的商业项目，尽量减少被房东拿捏的局面。
这事儿真给实体行业上了一课——做生意不光要算金钱账，更得算良心账。胖东来之所以能赢得消费者和商户两头的心，靠的不光是服务好，更是这份始终守得住的底线。过日子也好，做生意也罢，将心比心，才是最长久的道理。
来源:大河报