为什么唱多的都是房地产的从业人员？

以中介为例，这是他们的饭碗，当然不会为了说真话砸自己的饭碗，自然不希望你认为房价会下跌，毕竟他们的收入来源主要是卖房所得。然而，房价走势并非如此简单。2026年上半年，新房的销售面积和销售额均呈现下降态势，可6月一线城市的新房价格环比却有所上涨，可见市场分化特征显著。

当下楼市已不是简单的涨跌问题，新房在各方面都对二手房形成了压倒性优势。以标价相同的120㎡房屋为例，老房子公摊面积大，而新房的套内面积能多出一间卧室。此外，新房在层高、户型等方面优势突出，二手房难以企及。

因此，购房时不能仅仅听信房产中介的一面之词，而要综合考虑具体城市的房地产市场状况、房屋的实际情况以及自身的财务状况，做出理性判断。