20年艮土大运结束，艮运的代表房产又遭受不利影响。上海刚出台40年商业地产（商业/旅游/娱乐用地）到期续费政策。

续期地价 ≥ 地块级别基准地价 ×70%。到期续费基准地价，完全不参考原始拿地成本，只看续期时点政府公布的基准地价+绩效折扣+你选的续多少年。
如当初一个亿原始拿地价按，现在可能涨到十个亿的70%，一次性续期40年，七个亿。虽然可以分期续期付款。
这个试点政策对全国的40年商业地块都是核弹攻击。