地产暖风频吹！上海楼市新政来了！京沪接力出台楼市新政。

北京8月7日晚间发布楼市新政 ，仅仅时隔13天，上海今天紧接着放出重磅政策组合拳，叠加刚落地的全国公积金优化政策，一线救市节奏明显加快。

两地思路差异很清晰：北京主攻限购松绑、公积金提额、放开房产赠与，没有现金购房补贴，侧重盘活存量家庭住房流转。

上海力度更大，外环外二套商贷首付降至15%，最高8万元以旧换新补贴，公积金可提取付首付、车位、契税，信贷+财政补贴双管齐下，重点消化外环外新房库存。

同样是一线城市，政策不走一刀切。政策工具箱已经全部打开，但市场能不能真正回暖，最终还要看老百姓的购房信心能不能跟上。