6亿医药基地落地棠下，蓬江产业布局再添新引擎——江门医药发展基地项目解读

一、项目核心基础概况

江门医药发展基地项目已完成官方备案，项目坐落于江门市蓬江区棠下镇凤凰山片区、江门大道西侧（原五洞积溪石场），由广东珠西投资控股集团有限公司全额投资建设，总投资额达6亿元。
项目规划用地约100亩，总建筑面积约13万平方米，规划业态完善，涵盖标准化医药生产厂房、企业总部办公楼、员工生活配套楼栋，是集医药研发、生产、办公、配套居住于一体的专业化产业载体。

二、选址棠下，依托区位交通打造珠西医药产业支点

项目落子蓬江棠下镇，区位优势十分突出：地块紧邻江门大道这条城市发展主轴，往北可快速通达广佛，向南衔接蓬江主城区、新会，对内串联江门全域，对外融入粤港澳大湾区一小时经济圈。
地块前身是废弃石场，属于低效工业闲置用地。本次开发属于闲置土地盘活、城市更新类产业项目，将原本闲置的工矿废弃地块改造为高附加值医药产业园区，既修复片区土地风貌，又大幅提升土地单位产出效益，契合江门盘活存量空间、集约发展工业的城市规划导向。

三、项目落地的多重价值意义

1. 补齐蓬江生物医药产业载体短板

生物医药是江门重点布局的战略性新兴产业，此前本地医药企业多分散布局，缺少专业化、集聚化的产业园区。该基地建成后，可集中承载中药制剂、医疗器械、健康原料、医美康养制品等医药类企业入驻，形成产业集聚效应，打通研发、中试、量产、办公全链条，完善蓬江生物医药产业链配套。

2. 带动区域经济与就业增长

项目总投资6亿元，建成后将引进一批医药生产、研发企业落地，一方面持续为蓬江创造稳定工业税收，壮大棠下镇实体经济体量；另一方面，园区生产、研发、行政、配套服务岗位，可吸纳本地化工、生物、经管等专业人才就业，为五邑大学本地毕业生提供就近就业平台，留住本土青年科创人才。

3. 助力江门对接大湾区医药产业外溢

广州、佛山、深圳聚集大量生物医药研发机构与中小企业，受土地、厂房成本限制存在外迁需求。江门地处珠西核心，依托本项目标准化医药厂房、完善配套、相对低廉的产业用地成本，可承接大湾区优质医药项目外溢，推动粤港澳大湾区生物医药产业资源向珠西延伸，强化江门在珠西健康产业走廊的节点地位。

4. 践行绿色集约发展理念

项目改造废弃采石场，实现工矿闲置土地二次开发，避免新增耕地占用，契合国家节约集约用地政策；专业化医药园区统一规划污水、废气处理设施，集中管控医药生产环保排放，相比企业零散自建厂房，更便于落实环保标准，实现产业发展与生态保护兼顾。

四、长远展望：以产业园区撬动蓬江健康产业升级

单一园区只是起点，该医药基地是蓬江区完善大健康产业布局的重要一步。未来随着园区建成投用、企业陆续入驻，将逐步形成医药企业集聚生态圈，带动上下游包装、物流、检验检测、医药流通配套产业同步发展。
同时，项目地处棠下片区，与滨江新区科创板块形成联动，可联动周边科创平台、高校实验室开展产学研合作，推动医药创新成果本地转化，让江门从传统制造城市，逐步培育出生物医药这一全新的产业增长极，为江门推进“百县千镇万村高质量发展工程”注入产业新动能。