公摊 霍英东公摊 霍英东 霍英东在开发香槟大厦时推出分层销售，为解决公共区域成本分摊，创立公共契约，按比例将楼梯、走廊等面积分摊到户，并配套楼花预售模式。

初衷：制度设计公开透明，旨在大幅降低购房门槛，让工薪阶层也能买得起房。