既然恒大许老板是有罪被判无期，那么没有收到房的受害者是否可以不用还贷款了？
许家印被判无期徒刑，大快人心，但很多恒大烂尾楼业主生出疑问：既然开发商已经犯罪伏法，我们拿不到房子，是不是就可以直接停止偿还房贷？现实答案并没有这么简单。
很多人分不清两套独立的法律关系：许家印的刑事判决，惩罚的是个人挪用、欺诈等犯罪行为；而老百姓手里有两份民事合同，一份是和恒大签的购房合同，另一份是和银行签署的按揭贷款合同，两份合同互相独立，刑事宣判不会自动抹掉购房者的还贷义务。
简单来说：开发商犯罪坐牢，不等于你的贷款债务自动消失。如果私自直接停止还贷，银行依旧会记逾期，损伤个人征信，甚至起诉、冻结个人资产，造成二次伤害。
但这不代表受害者只能无休止为一套不存在的房子买单。按照最高法的司法解释，如果楼盘确定无法交付，业主可以走司法途径，同时起诉解除购房合同与按揭贷款合同。拿到法院生效判决之后，剩余贷款本息将由开发商承担，购房者才不用继续还贷，已经付出的首付与月供，作为债权向恒大去追偿。
这也是最现实的困境：就算官司打赢，剩余贷款不用还，可恒大资产有限，能不能拿回已经付出的钱，依然充满不确定性。
许家印的定罪，完成了对作恶者的法律惩戒，却不能一键抹平上百万家庭的损失。保交楼专班推进项目复工、司法途径解除合同申报债权，才是烂尾业主现实可行的出路。犯罪者得到惩罚是正义，但普通人维权，依旧要依靠民事法律程序一步一步推进。