佛山植物园片区控制性详细规划(2024年修编) 地块开发细则批后公布:
一、规划背景
植物园片区原控规编制年限已久,需充分衔接新一轮国土空间总体规划及相关专项规划要求,解决底线管控要素冲突,加强该单元详细规划层面的规划管理支撑与实施指引;同时结合佛山植物园改造方案、横溪路征收与建设方案、镇村经济发展需求等,优化片区路网体系、功能空间布局,提升公共服务与生态休闲服务环境等,由此开展片区控规修编工作。
二、规划范围
规划范围位于狮山镇西南侧的小塘城区,为佛山市控规编制单元“NH-D-09-02”单元,规划范围北至兴业路和展业路、东至佛清从高速、南至桂丹路、西至广茂铁路,总用地面积约692.92公顷。
三、主要规划内容
(一)用地规划
本细则延续已批控规规划建设用地647.46公顷,占总用地面积的93.44%;规划非建设用地45.47公顷,占总用地面积的6.56%。细则主要细分控规规划经营性(混合)用地,用地性质主要细分为R2二类居住用地、M1一类工业用地、B1商业用地、A35科研用地。
(二)服务设施配套
本细则延续已批控规的各类配套设施布局和规模。
1.教育设施:1所高级中学,2所中等职业学校,2所九年一贯制学校,2所小学,9所幼儿园;
2.医疗设施:2处综合医院,1处疾病预防控制中心,1处社区卫生服务中心,2处社区卫生服务站;
3.文化体育设施:2处文化活动中心,7处社区文化活动站;1处大型多功能运动场,3处中型多功能运动场,6处小型多功能运动场;
4.社会福利设施:1处残疾人康复机构,1处养老院,2处居家养老服务中心,5处托老所;
5.行政管理设施:1处镇街党群服务中心,6处社区党群服务中心,2处民警中队;
6.社区服务设施:2处农贸市场,3处标准化菜市场,6处托儿所(其中5处同幼儿园合设);
7.交通设施:2处公交综合场站,4处公交首末站,10处公共停车场;
8.市政公用设施:1处变电站,1处三合一环卫设施,1处燃气供应站,1处消防站,3处应急避难场所,1处邮政支局,1处邮政所,10处垃圾收集站,17处公共厕所,133处通信基站(以通信部门要求为准)。


