✨高新｜绿城晴澜里｜科大硅谷低密新盘
高新区科大硅谷板块，由高新城发&绿城联合开发，容积率仅1.6，洋房+小高层组合，一共580户。
社区做独特的台地抬高设计，浮岛聚场式园林，配社区会所，整体绿化率很高。
主力建面约107‑166㎡三至四房，精装交付，新风、地暖、中央空调三件套配齐。
洋房部分带有私梯前厅，LDKG宽厅布局，南向多开间，采光表现不错。
距离地铁4号线科大先研院站约800米，周边高新银泰、砂之船奥莱，临近蜀西湖生态带，板块科创氛围浓厚。
✅项目亮点
▪️绿城操盘+绿城物业，产品和物业服务是核心加分项
▪️1.6低密台地社区，园林层次丰富，居住氛围感强
▪️精装标准完整，户型选择多，刚改到改善都可以覆盖
▪️科大硅谷区位，非常适合高新本地科创上班族
⚠️客观短板
▪️北侧靠近方兴大道快速路，靠路的部分楼栋可能会有噪音影响
▪️整体总价门槛偏高，板块部分配套还在持续完善

更适合在高新工作，看重绿城品牌物业、偏爱低密住区的改善家庭。
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