禧瑞天著五年限售解禁，二手房挂牌量上升。业主卖房原因集中：车位曾高达1320元/月引发维权，交付后瓷砖未贴到顶、墙面粉化等减配问题，配套商业被改群租公寓再添争议。开盘时单价约4.8万至5万，目前二手房约4.2万至4.4万，账面倒挂。加上竞品户型迭代，89平纯南两居在二手市场接受度有限。基本面未变——地铁200米、建华学校一路之隔，但积怨已让部分业主选择出手。
如果你看房，会捡漏还是避开？
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