买房的6个注意事项，你发现没

1.先算清楚自己能买多少钱的房子，首付款比例目前最低不低于15%，但还要预留总房款1%-3%的税费和维修基金，月供建议不超过月收入的50%，避免后续压力过大

2.提前备齐关键材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近6个月银行流水都要准备好原件和复印件

3.合同逐字审核再签字：重点看房屋地址、面积、总房款、交房时间、交付标准、违约责任等条款，面积误差超过3%可要求退房

4.收到收房通知后别急着签字，用小锤轻敲墙面检查是否空鼓，测试水电暖燃气是否正常运行