现在的广州旧改真是冰火两重天，一边是如火如荼的新模式下的旧改，一边是民企主导的，处于停滞状态的旧改。
据不完全统计，由民企主导的广州旧改，有不少的项目，比如海珠的石溪村、五凤村、赤沙村，黄埔的姬堂、贤江村，番禺的沙溪村等等，仍然没有实质性的动作，还停留在前期阶段，还没有开始大规模的拆迁，这或许对于村民来说，也算是不幸中的幸运吧。
要是这些项目能够重启，大概也会参考沥滘旧改先清退原来的合作企业，然后再找新的开发商，如果实在不行，可能就要转换新模式了。
但是，无论哪种模式，最后还是要经过村民的投票，是保留现状还是继续拆，村民说了算。